1 / 17Apartamento de 3 ambientes em Monserrat
Chile 1200
Ficha
- Metragem total
- 75 m²
- Coberta
- 74 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 36 anos (1990)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 424.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente departamento de 3 ambientes al frente, con balcón corrido, ubicado en una zona estratégica de Monserrat, con cercanía a facultades, centros de estudio y múltiples medios de transporte.
La unidad se destaca por su gran luminosidad y muy buen estado general.
Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar de ventilación y luz natural durante todo el día.
Dispone de dos dormitorios cómodos, ambos con placares, y una cocina independiente de generosas dimensiones, equipada con muebles bajo mesada y alacena, además de lavadero incorporado.
Características principales:
* Superficie total: 74,78 m2
* Balcón: 6,60 m2
* 2 dormitorios con placard
* Cocina amplia + lavadero
* Muy luminoso
* Disposición al frente
* Estado: Excelente
* Calefacción por picos de gas
* Aire acondicionado split
* Agua caliente por calefón
* Edificio de muy buena categoría
Ubicación privilegiada, con acceso a numerosas líneas de colectivo, subte y cercanía a puntos clave de la ciudad
PRAND REAL ESTATEAnabel Robert | Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria | CMCP-MGR Mat. 372
La información, superficies, medidas y características indicadas son de carácter orientativo y podrán estar sujetas a modificaciones. Se recomienda verificar los datos y condiciones antes de concretar cualquier operación.
Anabel Robert Martillera y Corredora Pública (Matr. CMCPM-GR 372). Sujeto a verificación y/o ajuste.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,2 % idade · +0,9 % metragem · +0,9 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · mesmo endereço · 75 m² · 3 amb. · 1990USD 1.332/m²ajustado 1.332 · similaridade 97
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Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 420 m · 75 m² · 3 amb. · 1981USD 1.440/m²ajustado 1.554 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 370 m · 80 m² · 3 amb. · 1986USD 1.475/m²ajustado 1.540 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 200 m · 80 m² · 3 amb. · garagemUSD 2.300/m²ajustado 1.927 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em MonserratMonserrat · 100 m · 68 m² · 4 amb. · 1975USD 1.456/m²ajustado 1.528 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SIndependenciaMetrô · Línea E · 220 m
- SIndependenciaMetrô · Línea C · 320 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscola · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- PPcia. de ChacoÁrea verde · Cantero Central · 180 m
- PPcia. de ChubutÁrea verde · Cantero Central · 200 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversidade · 150 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 340 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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