1 / 7Appartamento di 1 locali a Monserrat
Irigoyen 1300
I dati
- Superficie totale
- 22 m²
- Coperta
- 22 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ubicado solo a una cuadra de Av. de Mayo en una de las zona màs buscadas de Buenos Aires , depto de un ambiente muy luminoso , ideal para vivir o poner en alquiler perfecto para profesionales , estudiantes y turistas normal o temporario
Seguridad las 24 hs. . Excelente conectividad , subte lìnea "e" y numerosas lìneas de colectivos .
A pasos de teatros .bares , restaurantes y todo el circuito gastronòmico y cultural de Monserrat.
Zona con mucha demanda todo el año , perfecto para profesionales , estudiantes y turistas
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -8,7 % età · +7,5 % superficie · -4,1 % sicurezza della zona · -3,6 % verde · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a San TelmoSan Telmo · 480 m · 23 m² · 1 locali · 1986USD 1735/m²corretto 1651 · somiglianza 81
Appartamento di 1 locali a San TelmoSan Telmo · stesso indirizzo · 29 m² · 1 localiUSD 3041/m²corretto 3195 · somiglianza 78
Appartamento di 1 locali a San TelmoSan Telmo · 260 m · 29 m² · 1 locali · 2019USD 2741/m²corretto 2370 · somiglianza 62
Appartamento di 1 locali a MonserratMonserrat · 300 m · 34 m² · 1 locali · 1996USD 1706/m²corretto 1600 · somiglianza 58
Appartamento di 1 locali a San TelmoSan Telmo · 250 m · 32 m² · 1 locali · 2021USD 3063/m²corretto 2747 · somiglianza 58
Appartamento di 1 locali a MonserratMonserrat · 370 m · 28 m² · 1 locali · 1946USD 1782/m²corretto 2080 · somiglianza 58
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto57 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBelgranoSubte · Línea E · 420 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 520 m
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOScuola · Nivel secundario común · 60 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- PPcia. de ChubutVerde · Cantero Central · 530 m
- PFrancisco PracánicoVerde · Cantero Central · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversità · 230 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 340 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 480 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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