1 / 7Appartement de 1 pièces à Monserrat
Irigoyen 1300
Les données
- Surface totale
- 22 m²
- Couverte
- 22 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 140 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicado solo a una cuadra de Av. de Mayo en una de las zona màs buscadas de Buenos Aires , depto de un ambiente muy luminoso , ideal para vivir o poner en alquiler perfecto para profesionales , estudiantes y turistas normal o temporario
Seguridad las 24 hs. . Excelente conectividad , subte lìnea "e" y numerosas lìneas de colectivos .
A pasos de teatros .bares , restaurantes y todo el circuito gastronòmico y cultural de Monserrat.
Zona con mucha demanda todo el año , perfecto para profesionales , estudiantes y turistas
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,7 % âge · +7,5 % surface · -3,8 % sécurité du quartier · -3,6 % espaces verts · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 480 m · 23 m² · 1 p. · 1986USD 1 735/m²ajusté 1 651 · similarité 81
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Appartement de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 260 m · 29 m² · 1 p. · 2019USD 2 741/m²ajusté 2 370 · similarité 62
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 300 m · 34 m² · 1 p. · 1996USD 1 706/m²ajusté 1 600 · similarité 58
Appartement de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 250 m · 32 m² · 1 p. · 2021USD 3 063/m²ajusté 2 747 · similarité 58
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 370 m · 28 m² · 1 p. · 1946USD 1 782/m²ajusté 2 080 · similarité 58
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBelgranoSubte · Línea E · 420 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 520 m
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOÉcole · Nivel secundario común · 60 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- PPcia. de ChubutEspace vert · Cantero Central · 530 m
- PFrancisco PracánicoEspace vert · Cantero Central · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversité · 230 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 340 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 480 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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