Appartamento di 1 locali a San Telmo — foto 1 di 81 / 8 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Telmo

Appartamento di 1 locali a San Telmo

Bolivar al 800

CostruttorePubblicato ieri

I dati

Superficie totale
32 m²
Coperta
32 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
5 anni (2021)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 250.000 / mese

Cosa dice l'annuncio

MutuabileAmoblado

Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Bienvenido a tu nuevo hogar en San Telmo, un vibrante barrio de la Capital Federal que combina historia y modernidad. Este encantador departamento en la calle al Bolivar 800, , ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires, con un potencial alto para alquilar, temporario o permanente. Con un diseño moderno y luminoso, este departamento tipo estudio cuenta con 32. 55 M2 de superficie cubierta, ideal para aquellos que buscan un espacio cómodo y funcional. Disfruta de un dormitorio con armarios empotrados, aire acondicionado individual y calefacción por aire para mantener el clima perfecto durante todo el año. El departamento está amoblado y cuenta con una cocina equipada con microondas y heladera, perfecta para quienes disfrutan de la practicidad. Entre los servicios incluidos, encontrarás agua corriente, cloaca, internet, electricidad, cable, wifi y más. El edificio cuenta con dos ascensores, gimnasio, solarium y una pileta climatizada, brindando una experiencia de vida llena de comodidades y lujo. Con una ubicación estratégica, este departamento es apto para crédito, lo que te permite considerar opciones de financiamiento para adquirirlo. La zona es apta para turismo, lo que lo convierte en una inversión atractiva tanto para vivir como para alquilar. No esperes más para descubrir este espacio lleno de posibilidades en San Telmo, donde la cultura y la historia se fusionan con el confort moderno. ¡Haz una cita hoy y prepárate para enamorarte de tu nuevo hogar! Leandro Maioli Mat 3312M&M Desarrollos Inmobiliarios es una empresa líder en el sector, con más de 30 años de trayectoria y experiencia en el mercado. Se distingue por sus diseños contemporáneos, la calidad de sus proyectos y la capacidad de adaptarlos a las nuevas formas de vivir y a las necesidades actuales de sus clientes. A lo largo de su trayectoria, M&M ha desarrollado más de 260. 000 m² de obra y entregado más de 1. 500 departamentos en más de 50 edificios, consolidando una sólida experiencia en el desarrollo inmobiliario. Matrícula cucicba N. º 3312.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSSP98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2251/m²intervallo USD 2244–2643/m² · per questa superficie USD 71.813–84.578
+36% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 98.000; i comparabili corretti indicano USD 72.042.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -3,2 % sicurezza della zona · +2,8 % età · +0,6 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto60 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Belgrano a 660 m (8 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 2, 126
79
Sicurezza1738 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdeEva Perón a 350 m · 2 entro 500 m
78
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,3 km
84
  • SBelgranoSubte · Línea E · 660 m
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 680 m
  • EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOScuola · Nivel secundario común · 190 m
  • PEva PerónVerde · Plazoleta · 350 m
  • PFrancisco PracánicoVerde · Cantero Central · 390 m
  • UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - RectoradoUniversità · 210 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaUniversità · 300 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 350 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 530 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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