1 / 7Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Hipólito Irigoyen 1300
Irigoyen 1300
Ficha
- Superficie total
- 22 m²
- Cubierta
- 22 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
Ubicado solo a una cuadra de Av. de Mayo en una de las zona màs buscadas de Buenos Aires , depto de un ambiente muy luminoso , ideal para vivir o poner en alquiler perfecto para profesionales , estudiantes y turistas normal o temporario
Seguridad las 24 hs. . Excelente conectividad , subte lìnea "e" y numerosas lìneas de colectivos .
A pasos de teatros .bares , restaurantes y todo el circuito gastronòmico y cultural de Monserrat.
Zona con mucha demanda todo el año , perfecto para profesionales , estudiantes y turistas
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · +7,5 % superficie · -4,1 % seguridad del entorno · -3,6 % espacios verdes · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente. | Bernardo de Irigoyen 1100San Telmo · misma dirección · 29 m² · 1 ambUSD 3.041/m²ajustado 3.195 · similitud 78
Monoambiente Muy Cerca de Puerto Madero, San TelmoSan Telmo · 480 m · 23 m² · 1 amb · 1986USD 1.735/m²ajustado 1.651 · similitud 78
Departamento en Venta Amoblado!San Telmo · 260 m · 29 m² · 1 amb · 2019USD 2.741/m²ajustado 2.370 · similitud 62
VENTA 2 AMB Departamento en MonserratMonserrat · 300 m · 34 m² · 1 amb · 1996USD 1.706/m²ajustado 1.600 · similitud 58
VENTA MONOAMBIENTE EN MONSERRATMonserrat · 370 m · 28 m² · 1 amb · 1946USD 1.782/m²ajustado 2.080 · similitud 58
Venta Departamento 2 Ambientes San TelmoSan Telmo · 130 m · 33 m² · 2 amb · 1976USD 2.061/m²ajustado 2.316 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBelgranoSubte · Línea E · 420 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 520 m
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOEscuela · Nivel secundario común · 60 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- PPcia. de ChubutEspacio verde · Cantero Central · 530 m
- PFrancisco PracánicoEspacio verde · Cantero Central · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidad · 230 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 340 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.