Appartamento di 2 locali a Monserrat — foto 1 di 241 / 24
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 2 locali a Monserrat

Mexico 1300

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
41 m²
Coperta
41 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
71 anni (1955)
Posti auto
0
Expensas
ARS 39.900 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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Este encantador departamento tipo PH, de 71 años, ha sido cuidadosamente restaurado para ofrecer un hogar lleno de estilo y confort moderno. Ubicado en un edificio clásico con pocas unidades, este departamento de época combina el encanto histórico con las comodidades contemporáneas. Con techos altos que realzan la sensación de amplitud y pisos de pinotea originales, cada ambiente del departamento invita a disfrutar de un espacio único y acogedor.
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Ubicado sobre la calle México, en pleno corazón de Monserrat, el departamento está idealmente situado para aquellos que buscan disfrutar de la vida urbana. A pocos pasos se encuentra una hermosa plaza, ideal para disfrutar del aire libre, y un café infantil perfecto para el esparcimiento familiar. La zona está rodeada de una amplia oferta de comercios, universidades, centros de salud y organismos administrativos.
cerca de UADE, ideal para estudiantes del interior o inversión
Monserrat se caracteriza por su excelente conectividad, atravesado por avenidas principales como 9 de Julio, Belgrano, Rivadavia, Independencia y Entre Ríos. La proximidad al Metrobús 9 de Julio y las líneas de subte E y A aseguran un fácil acceso a toda la ciudad.
Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia con carácter en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires.
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1761/m²intervallo USD 1448–1913/m² · per questa superficie USD 59.370–78.439
-3% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 70.000; i comparabili corretti indicano USD 72.200.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -9,1 % età · +0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Independencia a 440 m (5 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 2, 23, 60, 96, 98, 102, 168
92
Sicurezza1146 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
27
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePcia. de Chubut a 400 m · 4 entro 500 m
88
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,2 km
89
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 440 m
  • SMorenoSubte · Línea C · 530 m
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROScuola · Nivel primario común · 110 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
  • PPcia. de ChubutVerde · Cantero Central · 400 m
  • PPcia. de Entre RíosVerde · Cantero Central · 400 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversità · Centro de Gestión en Buenos Aires · 210 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 340 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 640 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 810 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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