Appartamento di 3 locali a Monserrat — foto 1 di 201 / 20
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 3 locali a Monserrat

Salta 242

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
57 m²
Coperta
57 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0
Expensas
ARS 165.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

LUMINOSO 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal
Ubicado sobre la calle Salta al 200, este cómodo departamento de 3 ambientes al frente ofrece una excelente distribución y funcionalidad.
Al ingresar, se destaca un amplio living comedor con pisos de parquet, que aportan calidez y estilo al ambiente. La unidad cuenta con dos dormitorios luminosos, un baño completo y una cocina independiente con buen espacio de guardado.
Ideal para quienes buscan un hogar práctico y bien conectado, en una ubicación estratégica cercana a múltiples medios de transporte, comercios y universidades.
LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 / C. 11 4169 3982
Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1842/m²intervallo USD 1663–2078/m² · per questa superficie USD 94.807–118.466
-16% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 88.000; i comparabili corretti indicano USD 104.987.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +26,1 % età · -4,7 % bagni · +1,2 % superficie · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Lima a 270 m (3 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 7, 8, 9, 23, 56, 60, 64, 67, 86, 91, 98, 102
100
Sicurezza1361 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
13
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 280 m
94
VerdePcia. de la Pampa a 210 m · 4 entro 500 m
99
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,6 km
75
  • SLimaSubte · Línea A · 270 m
  • SMorenoSubte · Línea C · 290 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel primario común · 280 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • EGRAL MARIANO NECOCHEAScuola · Nivel primario común · 490 m
  • PPcia. de la PampaVerde · Cantero Central · 210 m
  • PPcia. de la RiojaVerde · Cantero Central · 230 m
  • UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Università · 270 m
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversità · 310 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 770 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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