Apartamento de 3 ambientes em Monserrat — foto 1 de 201 / 20
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 3 ambientes em Monserrat

Salta 242

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
57 m²
Coberta
57 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 165.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

LUMINOSO 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal
Ubicado sobre la calle Salta al 200, este cómodo departamento de 3 ambientes al frente ofrece una excelente distribución y funcionalidad.
Al ingresar, se destaca un amplio living comedor con pisos de parquet, que aportan calidez y estilo al ambiente. La unidad cuenta con dos dormitorios luminosos, un baño completo y una cocina independiente con buen espacio de guardado.
Ideal para quienes buscan un hogar práctico y bien conectado, en una ubicación estratégica cercana a múltiples medios de transporte, comercios y universidades.
LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 / C. 11 4169 3982
Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.842/m²faixa USD 1.663–2.078/m² · para esta metragem USD 94.807–118.466
-16% vs. comparáveisPede USD 88.000; os comparáveis ajustados implicam USD 104.987.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +26,1 % idade · -4,7 % banheiros · +1,2 % metragem · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Lima a 270 m (3 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 7, 8, 9, 23, 56, 60, 64, 67, 86, 91, 98, 102
100
Segurança1.361 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
13
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 280 m
94
Áreas verdesPcia. de la Pampa a 210 m · 4 em 500 m
99
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,6 km
75
  • SLimaMetrô · Línea A · 270 m
  • SMorenoMetrô · Línea C · 290 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel primario común · 280 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • EGRAL MARIANO NECOCHEAEscola · Nivel primario común · 490 m
  • PPcia. de la PampaÁrea verde · Cantero Central · 210 m
  • PPcia. de la RiojaÁrea verde · Cantero Central · 230 m
  • UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidade · 270 m
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversidade · 310 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 770 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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