1 / 20Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Salta 242
Salta 242
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 165.000 / mes
Descripción
LUMINOSO 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal
Ubicado sobre la calle Salta al 200, este cómodo departamento de 3 ambientes al frente ofrece una excelente distribución y funcionalidad.
Al ingresar, se destaca un amplio living comedor con pisos de parquet, que aportan calidez y estilo al ambiente. La unidad cuenta con dos dormitorios luminosos, un baño completo y una cocina independiente con buen espacio de guardado.
Ideal para quienes buscan un hogar práctico y bien conectado, en una ubicación estratégica cercana a múltiples medios de transporte, comercios y universidades.
LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 / C. 11 4169 3982
Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +26,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,2 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
VENTA DEPTO. 3 AMB. SAN JOSE 300 CONGRESOMonserrat · 270 m · 65 m² · 3 ambUSD 1.615/m²ajustado 1.663 · similitud 77
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon Patio Amenities Parrilla y Pileta - MonserratcMonserrat · 470 m · 64 m² · 3 amb · 2022USD 2.266/m²ajustado 2.330 · similitud 75
EXCELENTE DEPTO. DE ESTILO-PISOS Y ABERTURAS ORIGINALESMonserrat · 220 m · 55 m² · 3 amb · 1964USD 1.362/m²ajustado 1.818 · similitud 75
Encantador 3 amb lumin en edificio histórico reciclado!Monserrat · 480 m · 54 m² · 3 ambUSD 1.624/m²ajustado 1.659 · similitud 74
Departamento de 3 ambientes, con balcón al contrafrente. Ideal inversor.Monserrat · 380 m · 64 m² · 3 ambUSD 1.539/m²ajustado 1.564 · similitud 74
MONOAMBIENTE EN MONSERRAT LUMINOSO IDEAL INVERSIONMonserrat · 80 m · 46 m² · 2 amb · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.916 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLimaSubte · Línea A · 270 m
- SMorenoSubte · Línea C · 290 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscuela · Nivel primario común · 490 m
- PPcia. de la PampaEspacio verde · Cantero Central · 210 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 230 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidad · 270 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversidad · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.