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PH · In vendita · Monte Castro

PH di 3 locali a Monte Castro

Bernaldes 1700

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
184 m²
Coperta
105 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daiana Ramos. ph a estrenar 3 ambientes emplazado en un primer piso por escalera con dos terrazas propias y parrilla. Entrada independiente por Bernaldes 1700 en el barrio porteño de Monte Castro. La propiedad se encuentra desarrollada de la siguiente manera: primer piso: - Living amplio con cocina integrada (4, 53m² x 8, 31m²). - Dormitorio principal (3, 65m² x 4, 06m²). - Segundo dormitorio (3, 10m² x 3, 52m²). - Baño completo. - Toilette. Segundo piso: - Parrilla. - Baño completo. - Lavadero con conexión preparado para lavarropas. - Terraza principal (7m² x 8, 34m²). - Segunda Terraza (2, 84m² x 4, 63m²). Sobre la unidad: - Ambientes amplios y bien distribuidos. - Living comedor: Luminoso, amplio y con ventanales al frente. - Pisos de porcelanato. - Caldera Peisa. - Radiadores en todos los ambientes con cierre individual. - Artefactos sanitarios de losa marca Ferrum the Gap. - Radiadores toalleros en los baños. - Grifería Fv modelo Epuyen. - Cocina: Super moderna, con gran espacio de guardado. - Muebles de cocina con puertas interiores revestidas Good Touch con bisagras de acero inoxidable. - Espacio para lavavajillas y heladera. - Mesada Silestone. - Horno y anafe a gas marca Longvie. - Entrada independiente: con hall privado. - Patio con parrilla y bacha. - Ventilación cruzada en toda la propiedad. - Techos altos, excelente circulación de aire y luz natural en toda la propiedad. - Aberturas de aluminio con dvh modelo A40 compact. - Puertas exteriores de chapa bwg 18 de seguridad con relleno ignífugo. Accesibilidad: De excelente ubicación dentro del barrio. A 100 mts. De Av. Segurola. A 250 mts. De Av. Alvarez Jonte. Transportes Cercanos: Colectivos: 25, 47, 53, 85, 106, 107, 114, 135. Contáctate para concertar una visita personalizada! Algunas imágenes de esta publicación fueron realizadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, mostrando una posible propuesta de decoración/refacción. Luego de cada imagen intervenida se encuentra la fotografía real y actual de la propiedad. Nota legal: Los metros descriptos son a modo enunciativo, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio. La operación se instrumentara mediante boleto de compraventa. El inmueble se encuentra actualmente sin subdivisión bajo el régimen de propiedad horizontal. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEEPPPH295k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 6 annunci attivi entro 500 mUSD 932/m²intervallo USD 818–1122/m² · per questa superficie USD 150.596–206.472
Prezzo anomalo+72% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,5 % superficie · +1,5 % verde · -1,2 % distanza dalla subte · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti3 linee di autobus entro 300 m: 85, 106, 114
61
Sicurezza379 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
75
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 310 m
93
VerdePlaza Monte Castro a 450 m · 1 entro 500 m
59
SanitàHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca a 340 m
100
  • ECASIMIRO AURELIANO MACIELScuola · Nivel primario común · 310 m
  • EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC. PRIM. Nº 4 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EINSTITUTO SAN RAFAELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaOspedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 340 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
  • PPlaza Monte CastroVerde · Plaza · 450 m
  • PPlaza 29 de Diciembre de 2001Verde · Plaza · 530 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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