PH di 4 locali a Monte Castro — foto 1 di 81 / 8 · altre 23 nell'annuncio
PH · In vendita · Monte Castro

PH di 4 locali a Monte Castro

Benito Juarez al 1900

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
201 m²
Coperta
98 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Esposizione
Nord
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ph de 4 ambientes reciclado, ubicado sobre Benito Juárez al 1900, entre Elpidio González y Juan Agustín García. sin expensas entrada independiente La propiedad cuenta con amplio estar comedor, cocina, tres dormitorios, baño completo y toilette. Dispone además de patio y una amplia terraza. La propiedad fue reciclada y cuenta con pisos de porcelanato cementicio, aberturas herméticas línea Módena y preinstalación eléctrica para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Se encuentra a aproximadamente 300 metros de Av. Álvarez Jonte, con cercanía a comercios y diferentes medios de transporte. medidas aproximadas: Estar / comedor: 6, 00 x 4, 00 mCocina: 3, 85 x 2, 60 mDormitorio 1: 2, 50 x 3, 55 mDormitorio 2: 2, 20 x 3, 55 mDormitorio 3: 2, 80 x 4, 55 mBaño completo: 1, 40 x 3, 55 mToilette: 0, 90 x 2, 00 mPasillo: 7, 60 x 0, 90 mPatio: 9, 45 x 2, 05 mTerraza sector 1: 6, 00 x 6, 90 mTerraza sector 2: 9, 45 x 4, 55 mSi tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 6 annunci attivi entro 500 mUSD 1037/m²intervallo USD 770–1324/m² · per questa superficie USD 154.683–266.100
-9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 189.900; i comparabili corretti indicano USD 208.385.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,5 % verde · -0,7 % sicurezza della zona · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti2 linee di autobus entro 300 m: 25, 107
54
Sicurezza383 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
75
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 240 m
96
VerdePlaza Mons. Fermín Lafitte a 570 m · 0 entro 500 m
38
SanitàHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca a 460 m
100
  • ECASIMIRO AURELIANO MACIELScuola · Nivel primario común · 240 m
  • EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC. PRIM. Nº 4 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EINSTITUTO SAN RAFAELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaOspedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 460 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
  • PPlaza Mons. Fermín LafitteVerde · Plaza · 570 m
  • PPlaza Monte CastroVerde · Plaza · 660 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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