1 / 8 · altre 42 nell'annuncioCasa di 12 locali a Nueva Pompeya
Tilcara 3139
I dati
- Superficie totale
- 402 m²
- Coperta
- 322 m²
- Locali
- 12
- Camere
- 9
- Bagni
- 5
- Età
- 85 anni (1941)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oportunidad única en Nueva Pompeya: se ofrece en venta una casa con cuatro departamentos en block, ubicada sobre un amplio lote de terreno de 8. 58 metros de frente por 42 metros de largo. Con una superficie total de 402 m2, de los cuales 322 m2 son cubiertos y 80 m2 descubiertos, esta propiedad es ideal tanto para una familia numerosa que busque espacios independientes como para un inversor que desee aprovechar el potencial de renta. Cada departamento cuenta con luz y agua, y aunque solo el departamento delantero tiene conexión a gas, las unidades poseen patios y terrazas individuales, brindando un ambiente privado a cada residente. La distribución de la casa incluye un total de 12 ambientes, con 9 dormitorios y 5 baños, además de un cocina en cada unidad, que complementa la comodidad de cada departamento. La propiedad cuenta con todas las comodidades esenciales: agua corriente, desagüe cloacal, gas natural en una unidad, pavimento, luz y espacios al aire libre como parrilla y patio. Con la posibilidad de financiación, este es el momento perfecto para invertir en un inmueble con múltiples posibilidades de uso. Financiación del 50% del valor de venta. Consulte gastos. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -12,3 % età · +4,9 % bagni · +1,6 % locali · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 340 m · 415 m² · 5 locali · 1970 · posto autoUSD 386/m²corretto 316 · somiglianza 50
Casa di 10 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 160 m · 500 m² · 10 locali · 1956 · posto autoUSD 500/m²corretto 468 · somiglianza 49
Casa di 6 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 340 m · 335 m² · 6 locali · 1986 · posto autoUSD 537/m²corretto 393 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EINSTITUTO NUEVA POMPEYAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EDR.GENARO SISTOScuola · Nivel primario común · 250 m
- PForjaVerde · Cantero Central · 400 m
- PIslas CanariasVerde · Cantero Central · 590 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 870 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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