1 / 8 · altre 4 nell'annuncioTerreno a Nueva Pompeya
Cachi y Grito de Asencio
I dati
- Superficie totale
- 361 m²
- Età
- 80 anni (1946)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Se vende dos lotes en conjunto con una superficie total de 361 m2. Posibilidad de compra por separado. Estudio de prefactibilidad a disposición. Lote 1: Cachi al 400: Superficie total 174 m2. Frente 7, 89 y Fondo 23, 30. Tiene construido una casa antigua con 4 habitaciones y un local en planta baja y otras 4 habitaciones en segunda planta. Lote 2: Grito de Asencio al 3600: Superficie total 187 m2. Frente 7, 95 y Fondo 23, 30. Tiene construido en planta baja una casa antigua con un local de 30 m2 y tres departamentos tipo casa con entrada compartida. Ubicado en esquina de Cachi y Grito de Asencio. Transportes Cercanos: Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 46, 70, 75, 85, 91, 115, 119, 128, 150, 160, 164, 177, 179, 188, 193. Trenes: Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur), Dr. Antonio Sáenz (belgrano sur). Potencial de construcción: Distrito Usam. Área Mixtura de usos 2. Altura Máxima 17, 20. Cantidad de pisos: pb + 5 + 2 retiros. Superficie Vendible 2220 m2 + 15 cocheras en pb. "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. " "Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. " "Las imágenes son ilustrativas. " "Esta propiedad No es apta para personas con movilidad reducida. " "La presente oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371) ". cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,1 % superficie · +2,6 % verde · +1,9 % sicurezza della zona · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 480 m · 317 m²USD 852/m²corretto 840 · somiglianza 64
Terreno a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 500 m · 320 m²USD 2188/m²corretto 2280 · somiglianza 64
Terreno a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 400 m · 429 m²USD 2622/m²corretto 2874 · somiglianza 64
Terreno a Parque PatriciosParque Patricios · 140 m · 527 m²USD 359/m²corretto 380 · somiglianza 61
Terreno a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 400 m · 452 m²USD 2489/m²corretto 2754 · somiglianza 61
Terreno a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 360 m · 533 m²USD 563/m²corretto 637 · somiglianza 53
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SHospitalesSubte · Línea H · 730 m
- ENUESTRA SEÑORA DE LA DIVINA PROVIDENCIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 04 HOMERO MANZI DE 19Scuola · Nivel secundario común · 400 m
- EJIC N° 04 DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- PPlaza José C. PazVerde · Plaza · 390 m
- PPlaza NicaraguaVerde · Plaza · 420 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 920 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 560 m
- CComisaria Comunal 4Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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