1 / 8 · Ещё в объявлении: 4Участок, Nueva Pompeya
Cachi y Grito de Asencio
Характеристики
- Общая площадь
- 361 м²
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Se vende dos lotes en conjunto con una superficie total de 361 m2. Posibilidad de compra por separado. Estudio de prefactibilidad a disposición. Lote 1: Cachi al 400: Superficie total 174 m2. Frente 7, 89 y Fondo 23, 30. Tiene construido una casa antigua con 4 habitaciones y un local en planta baja y otras 4 habitaciones en segunda planta. Lote 2: Grito de Asencio al 3600: Superficie total 187 m2. Frente 7, 95 y Fondo 23, 30. Tiene construido en planta baja una casa antigua con un local de 30 m2 y tres departamentos tipo casa con entrada compartida. Ubicado en esquina de Cachi y Grito de Asencio. Transportes Cercanos: Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 46, 70, 75, 85, 91, 115, 119, 128, 150, 160, 164, 177, 179, 188, 193. Trenes: Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur), Dr. Antonio Sáenz (belgrano sur). Potencial de construcción: Distrito Usam. Área Mixtura de usos 2. Altura Máxima 17, 20. Cantidad de pisos: pb + 5 + 2 retiros. Superficie Vendible 2220 m2 + 15 cocheras en pb. "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. " "Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. " "Las imágenes son ilustrativas. " "Esta propiedad No es apta para personas con movilidad reducida. " "La presente oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371) ". cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,1 % площадь · +2,6 % зелёные зоны · +1,9 % безопасность окружения · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, Nueva PompeyaNueva Pompeya · 480 м · 317 м²USD 852/m²с поправкой 840 · сходство 64
Участок, Nueva PompeyaNueva Pompeya · 500 м · 320 м²USD 2 188/m²с поправкой 2 280 · сходство 64
Участок, Nueva PompeyaNueva Pompeya · 400 м · 429 м²USD 2 622/m²с поправкой 2 874 · сходство 64
Участок, Parque PatriciosParque Patricios · 140 м · 527 м²USD 359/m²с поправкой 380 · сходство 61
Участок, Nueva PompeyaNueva Pompeya · 400 м · 452 м²USD 2 489/m²с поправкой 2 754 · сходство 61
Участок, Nueva PompeyaNueva Pompeya · 360 м · 533 м²USD 563/m²с поправкой 637 · сходство 53
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SHospitalesSubte · Línea H · 730 м
- ENUESTRA SEÑORA DE LA DIVINA PROVIDENCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 м
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 04 HOMERO MANZI DE 19Школа · Nivel secundario común · 400 м
- EJIC N° 04 DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 м
- HHospital General de Agudos J. A. PennaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 м
- PPlaza José C. PazЗелёная зона · Plaza · 390 м
- PPlaza NicaraguaЗелёная зона · Plaza · 420 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 920 м
- CComisaria Vecinal 4-BПолицейский участок · 560 м
- CComisaria Comunal 4Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.