1 / 8 · 4 de plus dans l'annonceTerrain à Nueva Pompeya
Cachi y Grito de Asencio
Les données
- Surface totale
- 361 m²
- Âge
- 80 ans (1946)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Se vende dos lotes en conjunto con una superficie total de 361 m2. Posibilidad de compra por separado. Estudio de prefactibilidad a disposición. Lote 1: Cachi al 400: Superficie total 174 m2. Frente 7, 89 y Fondo 23, 30. Tiene construido una casa antigua con 4 habitaciones y un local en planta baja y otras 4 habitaciones en segunda planta. Lote 2: Grito de Asencio al 3600: Superficie total 187 m2. Frente 7, 95 y Fondo 23, 30. Tiene construido en planta baja una casa antigua con un local de 30 m2 y tres departamentos tipo casa con entrada compartida. Ubicado en esquina de Cachi y Grito de Asencio. Transportes Cercanos: Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 46, 70, 75, 85, 91, 115, 119, 128, 150, 160, 164, 177, 179, 188, 193. Trenes: Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur), Dr. Antonio Sáenz (belgrano sur). Potencial de construcción: Distrito Usam. Área Mixtura de usos 2. Altura Máxima 17, 20. Cantidad de pisos: pb + 5 + 2 retiros. Superficie Vendible 2220 m2 + 15 cocheras en pb. "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. " "Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. " "Las imágenes son ilustrativas. " "Esta propiedad No es apta para personas con movilidad reducida. " "La presente oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371) ". cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,1 % surface · +2,6 % espaces verts · +1,9 % sécurité du quartier · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 480 m · 317 m²USD 852/m²ajusté 840 · similarité 64
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Terrain à Parque PatriciosParque Patricios · 140 m · 527 m²USD 359/m²ajusté 380 · similarité 61
Terrain à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 400 m · 452 m²USD 2 489/m²ajusté 2 754 · similarité 61
Terrain à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 360 m · 533 m²USD 563/m²ajusté 637 · similarité 53
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SHospitalesSubte · Línea H · 730 m
- ENUESTRA SEÑORA DE LA DIVINA PROVIDENCIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 04 HOMERO MANZI DE 19École · Nivel secundario común · 400 m
- EJIC N° 04 DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- PPlaza José C. PazEspace vert · Plaza · 390 m
- PPlaza NicaraguaEspace vert · Plaza · 420 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 920 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 560 m
- CComisaria Comunal 4Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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