1 / 8 · altre 30 nell'annuncioCasa di 4 locali a Nueva Pompeya
Pasaje Juez Magnau al 1400
I dati
- Superficie totale
- 169 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 70 anni (1956)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Casa en lote propioEsta propiedad ofrece comodidad y amplitud para vivir y/o emprender un negocio. Situada en un lote propio de 8 x 20 metros, esta casa ofrece una gran versatilidadAl ingresar, te recibirán un espacioso living comedor al frente, con ventana a la calle perfecto para recibir visitas o disfrutar de momentos en familia. Continua con tres habitaciones amplias, brindando el espacio necesario para la comodidad de todos sus residentes. El espacio para lavadero y el baño completo garantizan funcionalidad. Una de las características destacadas de esta propiedad es su patio techado, actualmente utilizado como comedor, que ofrece versatilidad y posibilidades para adaptarlo a tus necesidades. En dicho patio encontrarás una escalera que conduce a la terraza con una gran parrilla de material, donde podrás disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de relax. Además, un espacio de guardado en la terraza asegura la organización de tus pertenencias. Esta propiedad se completa con un local y una cocina adicional. El local cuenta con persiana a la calle, ideal para emprender un negocio, con gran variedad de rubros posibles o utilizarlo según tus necesidades. Tanto desde el local como desde la cocina se tiene acceso a la vivienda. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única, que combina amplitud, funcionalidad y potencial para convertirse en tu próximo hogar o negocio. Llamame y coordinaremos una visita, para que puedas apreciarlo personalmente. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero cucicba 8843 cmcpm 3013Legales: Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,2 % età · -4,7 % bagni · -4,1 % sicurezza della zona · -2,6 % verde · +1,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 600 m · 188 m² · 4 locali · posto autoUSD 612/m²corretto 504 · somiglianza 67
Casa di 4 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 640 m · 193 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 544/m²corretto 421 · somiglianza 62
Casa di 5 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 630 m · 142 m² · 5 locali · 1963USD 634/m²corretto 527 · somiglianza 50
Casa di 5 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 730 m · 132 m² · 5 locali · 1970 · posto autoUSD 947/m²corretto 694 · somiglianza 45
Casa di 4 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 570 m · 326 m² · 4 locali · 1956USD 307/m²corretto 321 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO NTRA SRA. DE LOS MILAGROS DE CAACUPEScuola · Nivel primario común · 140 m
- EEI Nº 09 DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EESC. PRIMARIA N° 05 DE 05Scuola · Nivel primario común · 260 m
- PCamino de SirgaVerde · Plazoleta · 590 m
- PEduardo RoviraVerde · Plazoleta · 670 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.