1 / 8 · altre 26 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Núñez
Av Congreso al 1500
I dati
- Superficie totale
- 138 m²
- Coperta
- 134 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 32 anni (1994)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 637.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Núñez, Semi piso al frente, 4 ambientes con dependencias, cochera, La unidad posee un gran living comedor con salida al balcón, retirado de la línea municipal, dándole una amplitud visual destacable, toilette de recepción, 3 dormitorios principal en suite, 2do baño completo para los otros dos dormitorios, amplia cocina comedor de diario, dependencia de servicio con su correspondiente baño, piso alto super luminoso ya que se trata de una torre con perímetro semi libre. A la unidad le corresponde una unidad complementaria de cochera fija y cubierta con una superficie adicional de 12. 62M2. Su ubicación estratégica en la zona más residencial de Núñez combina un entorno tranquilo y rodeado de verde con una conectividad inmejorable y una excelente oferta gastronómica y de clubes a su alrededor. Se trata de un departamento impecable por sus dimensiones, distribución y categoría. Coordina tu visita hoy mismo
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -13,5 % età · +4,9 % bagni · +2,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 5 locali a NúñezNúñez · 70 m · 140 m² · 5 locali · posto autoUSD 5429/m²corretto 5419 · somiglianza 84
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 180 m · 130 m² · 4 localiUSD 3253/m²corretto 3810 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 340 m · 138 m² · 4 locali · posto autoUSD 2862/m²corretto 2916 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 90 m · 117 m² · 4 locali · 2020 · posto autoUSD 4573/m²corretto 4137 · somiglianza 71
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 370 m · 152 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 3392/m²corretto 3068 · somiglianza 69
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 470 m · 129 m² · 4 localiUSD 3662/m²corretto 4167 · somiglianza 69
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 970 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EVICEALMIRANTE VICENTE E. MONTESScuola · Nivel primario común · 30 m
- ECOLEGIO OXFORDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 610 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Verde · Parque · 640 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 100 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversità · Campus Alcorta · 620 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 890 m
- CComisaria Comunal 13Commissariato · 990 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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