1 / 8 · 26 más en el avisoDepartamento en Nuñez
Av Congreso al 1500
Ficha
- Superficie total
- 138 m²
- Cubierta
- 134 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 32 años (1994)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 637.000 / mes
Descripción
Núñez, Semi piso al frente, 4 ambientes con dependencias, cochera, La unidad posee un gran living comedor con salida al balcón, retirado de la línea municipal, dándole una amplitud visual destacable, toilette de recepción, 3 dormitorios principal en suite, 2do baño completo para los otros dos dormitorios, amplia cocina comedor de diario, dependencia de servicio con su correspondiente baño, piso alto super luminoso ya que se trata de una torre con perímetro semi libre. A la unidad le corresponde una unidad complementaria de cochera fija y cubierta con una superficie adicional de 12. 62M2. Su ubicación estratégica en la zona más residencial de Núñez combina un entorno tranquilo y rodeado de verde con una conectividad inmejorable y una excelente oferta gastronómica y de clubes a su alrededor. Se trata de un departamento impecable por sus dimensiones, distribución y categoría. Coordina tu visita hoy mismo
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -13,5 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta de 3 Dorm. con Vista Abiera en El Barrio de NuñezNúñez · 70 m · 140 m² · 5 amb · cocheraUSD 5.429/m²ajustado 5.419 · similitud 84
Departamento en Venta 4 Ambientes en NuñezNúñez · 180 m · 130 m² · 4 ambUSD 3.253/m²ajustado 3.810 · similitud 80
Venta Departamento 4 Ambientes en NúñezNúñez · 340 m · 138 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.862/m²ajustado 2.916 · similitud 78
Venta 4 Amb Nuñez Terraza Parrilla 2 CocherasBelgrano · 90 m · 117 m² · 4 amb · 2020 · cocheraUSD 4.573/m²ajustado 4.137 · similitud 71
Piso De 4 Ambientes En Belgrano, Cochera OpcionalBelgrano · 370 m · 152 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 3.392/m²ajustado 3.068 · similitud 69
Cuatro Ambientes con Balcón Aterrazado y Parrilla en NúñezNúñez · 470 m · 129 m² · 4 ambUSD 3.662/m²ajustado 4.167 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 970 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EVICEALMIRANTE VICENTE E. MONTESEscuela · Nivel primario común · 30 m
- ECOLEGIO OXFORDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 610 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espacio verde · Parque · 640 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 100 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 620 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 890 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.