1 / 8 · altre 18 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Núñez
Avenida Congreso 1686 3A
I dati
- Superficie totale
- 130 m²
- Coperta
- 112 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Lindísimo piso de 4 ambientes en la Av Congreso, cerca del Parque de la Innovación. Edificio exclusivo, con amenities y pocas unidades. Se accede a este piso mediante un palier privado a un hall de entrada que distribuye las zonas: hacia el frente se ubica el living comedor apaisado, con salida a balcón terraza con parrilla individual, cocina integrada con barra desayunadora, pequeño lavadero separado, y toilette de recepción, mientras que hacia el contrafrente, se ubican los 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor, baño completo y salida a balcón hacia el pulmón de manzana, y 2 dormitorios junior que comparten otro baño completo. Cochera opcional no incluida en el precio de venta: U$35. 000 cubierta en pb y U$30. 000 cubierta en subsuelo (por montavehículo). Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,6 % sicurezza della zona · +1,1 % superficie · -0,8 % verde · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 90 m · 117 m² · 4 locali · 2020 · posto autoUSD 4573/m²corretto 3974 · somiglianza 85
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 290 m · 129 m² · 4 localiUSD 3662/m²corretto 3557 · somiglianza 84
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 220 m · 138 m² · 4 locali · posto autoUSD 2862/m²corretto 2489 · somiglianza 83
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 180 m · 138 m² · 4 locali · 1994 · posto autoUSD 2790/m²corretto 2381 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 210 m · 130 m² · 3 locali · 2006 · posto autoUSD 2500/m²corretto 2191 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 390 m · 137 m² · 4 locali · 2011 · posto autoUSD 2847/m²corretto 2627 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 800 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
- ECOLEGIO OXFORDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 440 m
- PJardínVerde · Jardín · 580 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 110 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversità · Campus Alcorta · 800 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 750 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 940 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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