1 / 8 · Ещё в объявлении: 26Квартира, 4 комн., Núñez
Av Congreso al 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 138 м²
- Крытая
- 134 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 32 (1994)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 637 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Núñez, Semi piso al frente, 4 ambientes con dependencias, cochera, La unidad posee un gran living comedor con salida al balcón, retirado de la línea municipal, dándole una amplitud visual destacable, toilette de recepción, 3 dormitorios principal en suite, 2do baño completo para los otros dos dormitorios, amplia cocina comedor de diario, dependencia de servicio con su correspondiente baño, piso alto super luminoso ya que se trata de una torre con perímetro semi libre. A la unidad le corresponde una unidad complementaria de cochera fija y cubierta con una superficie adicional de 12. 62M2. Su ubicación estratégica en la zona más residencial de Núñez combina un entorno tranquilo y rodeado de verde con una conectividad inmejorable y una excelente oferta gastronómica y de clubes a su alrededor. Se trata de un departamento impecable por sus dimensiones, distribución y categoría. Coordina tu visita hoy mismo
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -13,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +2,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., NúñezNúñez · 70 м · 140 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 5 429/m²с поправкой 5 419 · сходство 84
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 180 м · 130 м² · 4 комн.USD 3 253/m²с поправкой 3 810 · сходство 80
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 340 м · 138 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 862/m²с поправкой 2 916 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 90 м · 117 м² · 4 комн. · 2020 · машино-местоUSD 4 573/m²с поправкой 4 137 · сходство 71
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 370 м · 152 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 392/m²с поправкой 3 068 · сходство 69
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 470 м · 129 м² · 4 комн.USD 3 662/m²с поправкой 4 167 · сходство 69
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 970 м
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 м
- EVICEALMIRANTE VICENTE E. MONTESШкола · Nivel primario común · 30 м
- ECOLEGIO OXFORDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 610 м
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Зелёная зона · Parque · 640 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 100 м
- UUniversidad Torcuato Di TellaУниверситет · Campus Alcorta · 620 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 890 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.