1 / 8 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Núñez
Vuelta de Obligado 3700
I dati
- Superficie totale
- 63 m²
- Coperta
- 54 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 30 anni (1996)
- Esposizione
- Sud-ovest
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 450.000 / mese
Cosa dice l'annuncio
Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento 3 ambientes en Núñez, ubicado en piso 12 al frente, con 63 m² totales y excelente luminosidad. Cuenta con 54, 5 m² cubiertos y 8, 5 m² semicubiertos, orientación suroeste, vista abierta y baja exposición al ruido. Edificio de 30 años en buen estado de conservación, con amenities y espacio guarda coche. Excelente oportunidad para vivir o invertir en Núñez. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,6 % età · +1,9 % superficie · +1,1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 100 m · 72 m² · 3 localiUSD 3889/m²corretto 4567 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 230 m · 70 m² · 3 localiUSD 2860/m²corretto 3356 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 130 m · 72 m² · 3 localiUSD 3681/m²corretto 4337 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a NúñezNúñez · 30 m · 56 m² · 2 localiUSD 3857/m²corretto 4342 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 30 m · 80 m² · 3 locali · 1996USD 3000/m²corretto 3413 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 330 m · 57 m² · 3 locali · 1981USD 2456/m²corretto 2981 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto82 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- EMANUEL J. GARCIAScuola · Nivel primario común · 230 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PPlaza BalcarceVerde · Plaza · 70 m
- PDarwin PassapontiVerde · Cantero Central · 320 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 780 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 640 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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