Appartamento di 5 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Núñez

Appartamento di 5 locali a Núñez

Ohiggins al 4700

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
110 m²
Coperta
98 m²
Locali
5
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
46 anni (1980)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 410.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento en venta en la exclusiva zona de Lomas de Nuñez, ubicado en ohiggins 4700. Este amplio y luminoso departamento al frente cuenta con un hermoso balcón, ofreciendo vistas abiertas y mucha luz natural. La propiedad se compone de un hall de entrada, un living comedor de 7, 30 x 3, 50 m también al frente, con pisos de parquet impecables y acceso al balcón. La cocina es independiente, equipada y muy espaciosa, con gran capacidad de almacenamiento, mesada de granito y espacio para lavarropas. Incluye una dependencia de servicio con baño, ideal para uso como escritorio o cuarto dormitorio adicional. A través del hall de distribución se accede a tres dormitorios cómodos, el principal al frente con un placard de cinco puertas de piso a techo. El departamento cuenta con un toilette con ducha y un baño completo en estado original. Entre sus características se destacan la calefacción por losa radiante, agua caliente central, dos ascensores principales y un ascensor de servicio. Además, posee una baulera y está en excelente estado general. Las expensas incluyen Aysa. -Ubicado cerca de importantes avenidas como Av. Cabildo, Av. Del Libertador y Av. Gral Paz, con rápido acceso a Panamericana. Apto crédito y apto profesional. Ideal para quienes buscan confort y calidad en una ubicación privilegiada. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2617/m²intervallo USD 2230–3717/m² · per questa superficie USD 245.318–408.840
-22% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 225.000; i comparabili corretti indicano USD 287.902.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,4 % superficie · -0,7 % distanza dalla subte · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti3 linee di autobus entro 300 m: 28, 60, 117
61
Sicurezza373 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
75
Scuole4 entro 800 m · la più vicina a 190 m
64
VerdePlaza Félix Lima a 340 m · 1 entro 500 m
65
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,9 km
34
  • ELOMAS DE NUÑEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10Scuola · Nivel secundario común · 470 m
  • EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 550 m
  • PPlaza Félix LimaVerde · Plaza · 340 m
  • PPlaza San Isidro LabradorVerde · Plaza · 540 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 670 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversità · 890 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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