1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Квартира, 5 комн., Núñez
Ohiggins al 4700
Характеристики
- Общая площадь
- 110 м²
- Крытая
- 98 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 410 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente departamento en venta en la exclusiva zona de Lomas de Nuñez, ubicado en ohiggins 4700. Este amplio y luminoso departamento al frente cuenta con un hermoso balcón, ofreciendo vistas abiertas y mucha luz natural. La propiedad se compone de un hall de entrada, un living comedor de 7, 30 x 3, 50 m también al frente, con pisos de parquet impecables y acceso al balcón. La cocina es independiente, equipada y muy espaciosa, con gran capacidad de almacenamiento, mesada de granito y espacio para lavarropas. Incluye una dependencia de servicio con baño, ideal para uso como escritorio o cuarto dormitorio adicional. A través del hall de distribución se accede a tres dormitorios cómodos, el principal al frente con un placard de cinco puertas de piso a techo. El departamento cuenta con un toilette con ducha y un baño completo en estado original. Entre sus características se destacan la calefacción por losa radiante, agua caliente central, dos ascensores principales y un ascensor de servicio. Además, posee una baulera y está en excelente estado general. Las expensas incluyen Aysa. -Ubicado cerca de importantes avenidas como Av. Cabildo, Av. Del Libertador y Av. Gral Paz, con rápido acceso a Panamericana. Apto crédito y apto profesional. Ideal para quienes buscan confort y calidad en una ubicación privilegiada. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,4 % площадь · -0,7 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 50 м · 120 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 3 067/m²с поправкой 2 617 · сходство 82
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · тот же адрес · 102 м² · 4 комн. · 1980USD 2 245/m²с поправкой 2 328 · сходство 80
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 290 м · 107 м² · 4 комн.USD 4 701/m²с поправкой 4 571 · сходство 75
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 350 м · 122 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 295/m²с поправкой 2 087 · сходство 70
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 120 м · 131 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 824/m²с поправкой 2 230 · сходство 68
Квартира, 6 комн., NúñezNúñez · 470 м · 101 м² · 6 комн. · 1981USD 1 673/m²с поправкой 1 609 · сходство 67
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ELOMAS DE NUÑEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10Школа · Nivel secundario común · 470 м
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 550 м
- PPlaza Félix LimaЗелёная зона · Plaza · 340 м
- PPlaza San Isidro LabradorЗелёная зона · Plaza · 540 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 670 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaУниверситет · 890 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.