1 / 8 · 42 más en el avisoVenta 4 Ambientes C/ Dependencia Al Frente con Balcón y Baulera
Ohiggins al 4700
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 98 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 410.000 / mes
Descripción
Excelente departamento en venta en la exclusiva zona de Lomas de Nuñez, ubicado en ohiggins 4700. Este amplio y luminoso departamento al frente cuenta con un hermoso balcón, ofreciendo vistas abiertas y mucha luz natural. La propiedad se compone de un hall de entrada, un living comedor de 7, 30 x 3, 50 m también al frente, con pisos de parquet impecables y acceso al balcón. La cocina es independiente, equipada y muy espaciosa, con gran capacidad de almacenamiento, mesada de granito y espacio para lavarropas. Incluye una dependencia de servicio con baño, ideal para uso como escritorio o cuarto dormitorio adicional. A través del hall de distribución se accede a tres dormitorios cómodos, el principal al frente con un placard de cinco puertas de piso a techo. El departamento cuenta con un toilette con ducha y un baño completo en estado original. Entre sus características se destacan la calefacción por losa radiante, agua caliente central, dos ascensores principales y un ascensor de servicio. Además, posee una baulera y está en excelente estado general. Las expensas incluyen Aysa. -Ubicado cerca de importantes avenidas como Av. Cabildo, Av. Del Libertador y Av. Gral Paz, con rápido acceso a Panamericana. Apto crédito y apto profesional. Ideal para quienes buscan confort y calidad en una ubicación privilegiada. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en L. de NuñezNúñez · 50 m · 120 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 3.067/m²ajustado 2.654 · similitud 82
Venta 4 Amb - C/balcón - Vista Abierta - Luminoso - NuñezNúñez · misma dirección · 102 m² · 4 amb · 1980USD 2.245/m²ajustado 2.331 · similitud 80
Departamento 4 Amb con Balcon y Terraza - Aura NuñezNúñez · 290 m · 107 m² · 4 ambUSD 4.701/m²ajustado 4.690 · similitud 75
Departamento en Venta en Nuñez a m de La Estación de Tren y de La Gral. Paz.Núñez · 350 m · 122 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.295/m²ajustado 2.084 · similitud 70
Departamento 4 Ambientes Venta - NuñezNúñez · 120 m · 131 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 2.824/m²ajustado 2.261 · similitud 68
Venta Departamento 6 Ambientes, NuñezNúñez · 470 m · 101 m² · 6 amb · 1981USD 1.673/m²ajustado 1.636 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ELOMAS DE NUÑEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 470 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 550 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlaza San Isidro LabradorEspacio verde · Plaza · 540 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 670 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.