1 / 8 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Núñez
Vuelta de Obligado 3700
Les données
- Surface totale
- 63 m²
- Couverte
- 54 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 450 000 / mois
Ce que dit l'annonce
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Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 3 ambientes en Núñez, ubicado en piso 12 al frente, con 63 m² totales y excelente luminosidad. Cuenta con 54, 5 m² cubiertos y 8, 5 m² semicubiertos, orientación suroeste, vista abierta y baja exposición al ruido. Edificio de 30 años en buen estado de conservación, con amenities y espacio guarda coche. Excelente oportunidad para vivir o invertir en Núñez. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · +1,9 % surface · +1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- EMANUEL J. GARCIAÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PPlaza BalcarceEspace vert · Plaza · 70 m
- PDarwin PassapontiEspace vert · Cantero Central · 320 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 780 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 640 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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