1 / 8 · 24 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Núñez
Vuelta de Obligado 3700
Ficha
- Metragem total
- 63 m²
- Coberta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Orientação
- Sudoeste
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 450.000 / mês
O que o anúncio diz
Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 3 ambientes en Núñez, ubicado en piso 12 al frente, con 63 m² totales y excelente luminosidad. Cuenta con 54, 5 m² cubiertos y 8, 5 m² semicubiertos, orientación suroeste, vista abierta y baja exposición al ruido. Edificio de 30 años en buen estado de conservación, con amenities y espacio guarda coche. Excelente oportunidad para vivir o invertir en Núñez. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +7,1 % idade · -4,7 % banheiros · +2,4 % metragem · +1,1 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 100 m · 72 m² · 3 amb.USD 3.889/m²ajustado 4.567 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 230 m · 70 m² · 3 amb.USD 2.860/m²ajustado 3.356 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 130 m · 72 m² · 3 amb.USD 3.681/m²ajustado 4.337 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 30 m · 56 m² · 2 amb.USD 3.857/m²ajustado 4.342 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 140 m · 72 m² · 3 amb. · 2025USD 3.611/m²ajustado 3.738 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 450 m · 59 m² · 3 amb. · garagemUSD 3.495/m²ajustado 3.546 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno82 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 1,1 km
- EMANUEL J. GARCIAEscola · Nivel primario común · 230 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PPlaza BalcarceÁrea verde · Plaza · 70 m
- PDarwin PassapontiÁrea verde · Cantero Central · 320 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 780 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 640 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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