1 / 8 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 3 комн., Núñez
Vuelta de Obligado 3700
Характеристики
- Общая площадь
- 63 м²
- Крытая
- 54 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Юго-запад
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 450 000 / мес.
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 3 ambientes en Núñez, ubicado en piso 12 al frente, con 63 m² totales y excelente luminosidad. Cuenta con 54, 5 m² cubiertos y 8, 5 m² semicubiertos, orientación suroeste, vista abierta y baja exposición al ruido. Edificio de 30 años en buen estado de conservación, con amenities y espacio guarda coche. Excelente oportunidad para vivir o invertir en Núñez. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +1,9 % площадь · +1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 100 м · 72 м² · 3 комн.USD 3 889/m²с поправкой 4 567 · сходство 83
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 230 м · 70 м² · 3 комн.USD 2 860/m²с поправкой 3 356 · сходство 82
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 130 м · 72 м² · 3 комн.USD 3 681/m²с поправкой 4 337 · сходство 82
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 30 м · 56 м² · 2 комн.USD 3 857/m²с поправкой 4 342 · сходство 80
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 30 м · 80 м² · 3 комн. · 1996USD 3 000/m²с поправкой 3 413 · сходство 77
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 330 м · 57 м² · 3 комн. · 1981USD 2 456/m²с поправкой 2 981 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 км
- EMANUEL J. GARCIAШкола · Nivel primario común · 230 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- EINST. SAN FCO.DE ASISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
- PPlaza BalcarceЗелёная зона · Plaza · 70 м
- PDarwin PassapontiЗелёная зона · Cantero Central · 320 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 780 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 640 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.