1 / 8Terreno a Belgrano
Conesa al 2800
I dati
- Superficie totale
- 148 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente terreno de 12, 30 mts de frente lo distingue para cualquier mejora de diseño, con medios de comunicación múltiples, ya sea de transporte público, como su cercanía a la estación cabecera del Subte "B", su conexión le da una característica particular de gran atractivo para un cliente que busca estar cerca de la actividad, pero no en medio de ella. Sup. Lote: 148, 50 m2frente: 12, 30 mtslateral: 12, 14 mtsdistrito: usaa+cmalt. Max.: 17, 20 mts+ 22, 80 mtsperfil edificable: pb+7P+2R/ 2B+9P+2rlfi: nalib: nausos: Mixtura 2sup. Construida existente: sup. Edificable aprox.: sup. Vendible aprox. S/cota 0: 1520 m2 aprox. plusvalia estimada en uvas: observaciones: rivolta
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3 % superficie · +2,8 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a BelgranoBelgrano · 110 m · 173 m²USD 3179/m²corretto 3286 · somiglianza 75
Terreno a CoghlanCoghlan · 230 m · 175 m²USD 6571/m²corretto 6936 · somiglianza 70
Terreno a BelgranoBelgrano · 400 m · 136 m²USD 3382/m²corretto 3394 · somiglianza 70
Terreno a BelgranoBelgrano · 350 m · 125 m²USD 5200/m²corretto 5184 · somiglianza 66
Terreno a NúñezNúñez · 400 m · 218 m²USD 2294/m²corretto 2383 · somiglianza 51
Terreno a BelgranoBelgrano · 400 m · 227 m²USD 5121/m²corretto 5520 · somiglianza 49
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 610 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EREPUBLICA DOMINICANAScuola · Nivel primario común · 90 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- ELA CASITA DE ANYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 560 m
- PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 930 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 910 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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