1 / 8Terreno a Belgrano
Av Congreso 2600
I dati
- Superficie totale
- 227 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Lote en venta sobre Av. Congreso al 2600, Saavedra, de 8, 66 x 27 m aprox., con 227 m² de terreno. Corredor Medio, Área de Mixtura de Usos 4 y altura máxima aproximada de 31, 20 m, sujeta a proyecto y normativa vigente. Ideal emprendimiento inmobiliario, próximo a Av. Cabildo, Metrobus y Subte. El precio contempla la plusvalía, a cargo del comprador. Estudio de prefactibilidad disponible. El propietario evalúa aceptar lote en parte de pago. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % superficie · +1,5 % distanza dalla subte · +1,3 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a NúñezNúñez · 370 m · 218 m²USD 2294/m²corretto 2210 · somiglianza 73
Terreno a BelgranoBelgrano · 470 m · 266 m²USD 7143/m²corretto 7556 · somiglianza 64
Terreno a BelgranoBelgrano · 70 m · 136 m²USD 3382/m²corretto 3148 · somiglianza 56
Terreno a BelgranoBelgrano · 500 m · 173 m²USD 3179/m²corretto 3048 · somiglianza 55
Terreno a BelgranoBelgrano · 400 m · 148 m²USD 4730/m²corretto 4388 · somiglianza 51
Terreno a BelgranoBelgrano · 390 m · 125 m²USD 5200/m²corretto 4809 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 210 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 970 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ELA CASITA DE ANYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EEL BUEN AMIGOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 490 m
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 630 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 580 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 850 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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