Appartamento di 4 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 28 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Núñez

Appartamento di 4 locali a Núñez

Arcos al 3200

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
74 m²
Coperta
70 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Ovest
Posti auto
1
Expensas
ARS 300.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta - departamento 4 ambientes - nuñez - cochera - baulera - piso 14Este departamento de 4 ambientes se encuentra en un piso 14, ofreciendo una excelente vista abierta, luminosidad y privacidad. Refaccionado a nuevo. La propiedad cuenta con 74 m² y fue refaccionada íntegramente a nuevo, logrando ambientes modernos, funcionales y listos para disfrutar desde el primer día. Su distribución de 4 ambientes permite aprovechar cómodamente sus espacios, siendo una excelente opción tanto para una familia como para quienes necesitan dormitorios adicionales o un espacio de home office. Características: - 74 m²- 4 ambientes-3 dormitorios-Piso 14- Vista abierta- Departamento totalmente refaccionado a nuevo- Ambientes luminosos- Excelente distribución- Cocina renovada- Baños renovados- 3 Ascensores - Edificio con seguridad-Baulera-CocheraUbicación: Arcos al 3200, Núñez, entre Manuela Pedraza y Campos Salles. Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad residencial de Núñez con una excelente conectividad. Se encuentra a pocas cuadras de Av. Cabildo, con acceso al Metrobús y a la estación Congreso de Tucumán de la Línea D, y muy cerca de la Estación Núñez del Ferrocarril Mitre, facilitando el acceso tanto al centro de la ciudad como hacia Zona Norte. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de comercios, servicios, gastronomía y espacios verdes, y se encuentra próxima a Av. Del Libertador. Una propiedad ideal para quienes buscan metros, altura, luz, una excelente ubicación y el confort de un departamento completamente refaccionado a nuevo, en una zona con fuerte atractivo residencial e inmobiliario. ¡Consúltanos para coordinar una visita! grupo marting srlmarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPPS229k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2833/m²intervallo USD 2271–3971/m² · per questa superficie USD 168.047–293.866
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 229.000; i comparabili corretti indicano USD 209.667.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +3,7 % età · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 610 m (8 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 29, 130, 133, 168, 184
82
Sicurezza609 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
61
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdeJardín a 190 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,8 km
70
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 620 m
  • EINSTITUTO GRAL.SAN MARTINScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • EESCUELA DEL JACARANDAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EESCUELA DEL JACARANDAScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 m
  • PJardínVerde · Jardín · 190 m
  • PPlaza BalcarceVerde · Plaza · 570 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 870 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 1 km
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 140 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.