1 / 8 · 28 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Núñez
Arcos al 3200
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Venta - departamento 4 ambientes - nuñez - cochera - baulera - piso 14Este departamento de 4 ambientes se encuentra en un piso 14, ofreciendo una excelente vista abierta, luminosidad y privacidad. Refaccionado a nuevo. La propiedad cuenta con 74 m² y fue refaccionada íntegramente a nuevo, logrando ambientes modernos, funcionales y listos para disfrutar desde el primer día. Su distribución de 4 ambientes permite aprovechar cómodamente sus espacios, siendo una excelente opción tanto para una familia como para quienes necesitan dormitorios adicionales o un espacio de home office. Características: - 74 m²- 4 ambientes-3 dormitorios-Piso 14- Vista abierta- Departamento totalmente refaccionado a nuevo- Ambientes luminosos- Excelente distribución- Cocina renovada- Baños renovados- 3 Ascensores - Edificio con seguridad-Baulera-CocheraUbicación: Arcos al 3200, Núñez, entre Manuela Pedraza y Campos Salles. Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad residencial de Núñez con una excelente conectividad. Se encuentra a pocas cuadras de Av. Cabildo, con acceso al Metrobús y a la estación Congreso de Tucumán de la Línea D, y muy cerca de la Estación Núñez del Ferrocarril Mitre, facilitando el acceso tanto al centro de la ciudad como hacia Zona Norte. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de comercios, servicios, gastronomía y espacios verdes, y se encuentra próxima a Av. Del Libertador. Una propiedad ideal para quienes buscan metros, altura, luz, una excelente ubicación y el confort de un departamento completamente refaccionado a nuevo, en una zona con fuerte atractivo residencial e inmobiliario. ¡Consúltanos para coordinar una visita! grupo marting srlmarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +3,7 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 4 Ambientes con Dependencia y Cochera - Venta - NuñezNúñez · 260 m · 80 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.813/m²ajustado 2.833 · similitud 84
Venta 3amb a Estrenar Nuñez 2300Núñez · 350 m · 72 m² · 3 ambUSD 3.056/m²ajustado 3.473 · similitud 72
Departamento en Venta 3 Ambientes en BelgranoBelgrano · 190 m · 66 m² · 3 amb · 1966USD 1.818/m²ajustado 2.271 · similitud 69
Venta Depto 3 Ambientes con Balcon Terraza y Parrilla en NuñezNúñez · 110 m · 98 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.724/m²ajustado 3.971 · similitud 66
Venta Departamento 3 Ambientes Núñez con PatioNúñez · 330 m · 80 m² · 3 amb · 1968USD 1.688/m²ajustado 2.148 · similitud 66
Departamento de Tres Ambientes en Dúplex con Parrilla y Cochera en Venta Ubicado en Núñez.Núñez · 340 m · 75 m² · 3 amb · 2015 · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 2.510 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 620 m
- EINSTITUTO GRAL.SAN MARTINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EESCUELA DEL JACARANDAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EESCUELA DEL JACARANDAEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 190 m
- PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 870 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 140 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.