דירה, 4 חד׳, Núñez — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 28 במודעה
דירה · למכירה · Núñez

דירה, 4 חד׳, Núñez

Arcos al 3200

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
74 מ״ר
מקורה
70 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
מערב
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 300,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta - departamento 4 ambientes - nuñez - cochera - baulera - piso 14Este departamento de 4 ambientes se encuentra en un piso 14, ofreciendo una excelente vista abierta, luminosidad y privacidad. Refaccionado a nuevo. La propiedad cuenta con 74 m² y fue refaccionada íntegramente a nuevo, logrando ambientes modernos, funcionales y listos para disfrutar desde el primer día. Su distribución de 4 ambientes permite aprovechar cómodamente sus espacios, siendo una excelente opción tanto para una familia como para quienes necesitan dormitorios adicionales o un espacio de home office. Características: - 74 m²- 4 ambientes-3 dormitorios-Piso 14- Vista abierta- Departamento totalmente refaccionado a nuevo- Ambientes luminosos- Excelente distribución- Cocina renovada- Baños renovados- 3 Ascensores - Edificio con seguridad-Baulera-CocheraUbicación: Arcos al 3200, Núñez, entre Manuela Pedraza y Campos Salles. Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad residencial de Núñez con una excelente conectividad. Se encuentra a pocas cuadras de Av. Cabildo, con acceso al Metrobús y a la estación Congreso de Tucumán de la Línea D, y muy cerca de la Estación Núñez del Ferrocarril Mitre, facilitando el acceso tanto al centro de la ciudad como hacia Zona Norte. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de comercios, servicios, gastronomía y espacios verdes, y se encuentra próxima a Av. Del Libertador. Una propiedad ideal para quienes buscan metros, altura, luz, una excelente ubicación y el confort de un departamento completamente refaccionado a nuevo, en una zona con fuerte atractivo residencial e inmobiliario. ¡Consúltanos para coordinar una visita! grupo marting srlmarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPPS229k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,833/m²טווח USD 2,271–3,971/m² · לשטח הזה USD 168,047–293,866
‎+9% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 229,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 209,667.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+3.7 % גיל הבניין · ‎+1.2 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 610 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 130, 133, 168, 184
82
ביטחון609 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
61
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 130 מ׳
100
שטחים ירוקיםJardín במרחק 190 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.8 ק״מ
70
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 620 מ׳
  • EINSTITUTO GRAL.SAN MARTINבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 מ׳
  • EESCUELA DEL JACARANDAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
  • EESCUELA DEL JACARANDAבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 מ׳
  • PJardínשטח ירוק · Jardín · 190 מ׳
  • PPlaza Balcarceשטח ירוק · Plaza · 570 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 870 מ׳
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra Navalאוניברסיטה · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 140 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.