1 / 8 · altre 35 nell'annuncioAppartamento di 6 locali a Núñez
Cuba al 3800
I dati
- Superficie totale
- 132 m²
- Coperta
- 93 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 15 anni (2011)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 280.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Increible departamento de 131 m2 totales (93 cubiertos) super luminoso de 5 ambientes desarrollado en 2 plantas en lo mejor de Nuñez. Doble orientacion, frente al oeste Y contrafrente al este, con doble circulacion de aire. En planta baja cuenta con living comedor con cocina semi integrada, toilette, 2 habitaciones y un baño completo. Balcon corrido con parrilla y patio privado de muy buen tamaño previo al ingreso a la propiedad. En planta alta, otro baño completo, un dormitorio conectado con lo que era una terraza abierta que fue completamente techada y cerrada que podria utilizarse como playroom o escritorio, y un sector de lavadero de gran tamaño que podria ser considerado como un cuarto dormitorio. Terraza con con vista al pulmon de manzana. Cocina y agua caliente a gas y calefaccion por aires frio/calor. Cuenta con una cochera cubierta y piscina de uso comun en planta baja. Propiedad con escritura apto credito. No dejes pasar la oportunidad de vivir en el mejor barrio de Buenos Aires en este estupendo departamento, ideal para familias numerosas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente LopezLas fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,8 % superficie · +1,1 % verde · -0,9 % età · +0,8 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 20 m · 132 m² · 4 locali · posto autoUSD 2121/m²corretto 2129 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 120 m · 150 m² · 4 locali · 2016 · posto autoUSD 2900/m²corretto 2777 · somiglianza 63
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 260 m · 119 m² · 4 locali · 1998 · posto autoUSD 3908/m²corretto 4111 · somiglianza 62
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 150 m · 117 m² · 3 localiUSD 2949/m²corretto 3361 · somiglianza 62
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 420 m · 128 m² · 4 locali · posto autoUSD 3361/m²corretto 3409 · somiglianza 62
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 100 m · 159 m² · 3 locali · 2013 · posto autoUSD 2075/m²corretto 2157 · somiglianza 62
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,2 km
- EMANUEL J. GARCIAScuola · Nivel primario común · 340 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- PPlaza BalcarceVerde · Plaza · 190 m
- PLucio DemareVerde · Cantero Central · 260 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 660 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversità · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 710 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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