1 / 8 · 35 más en el avisoVenta Departamento 5 Ambientes en Nuñez
Cuba al 3800
Ficha
- Superficie total
- 132 m²
- Cubierta
- 93 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 280.000 / mes
Descripción
Increible departamento de 131 m2 totales (93 cubiertos) super luminoso de 5 ambientes desarrollado en 2 plantas en lo mejor de Nuñez. Doble orientacion, frente al oeste Y contrafrente al este, con doble circulacion de aire. En planta baja cuenta con living comedor con cocina semi integrada, toilette, 2 habitaciones y un baño completo. Balcon corrido con parrilla y patio privado de muy buen tamaño previo al ingreso a la propiedad. En planta alta, otro baño completo, un dormitorio conectado con lo que era una terraza abierta que fue completamente techada y cerrada que podria utilizarse como playroom o escritorio, y un sector de lavadero de gran tamaño que podria ser considerado como un cuarto dormitorio. Terraza con con vista al pulmon de manzana. Cocina y agua caliente a gas y calefaccion por aires frio/calor. Cuenta con una cochera cubierta y piscina de uso comun en planta baja. Propiedad con escritura apto credito. No dejes pasar la oportunidad de vivir en el mejor barrio de Buenos Aires en este estupendo departamento, ideal para familias numerosas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente LopezLas fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,8 % superficie · +1,1 % espacios verdes · -0,9 % antigüedad · +0,8 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto en Dúplex de 4 Amb C/parrilla, Cochera, Playroom y Piscina - NúñezNúñez · 20 m · 132 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.121/m²ajustado 2.129 · similitud 80
Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresNúñez · 120 m · 150 m² · 4 amb · 2016 · cocheraUSD 2.900/m²ajustado 2.777 · similitud 63
Venta 4 Ambientes Con 2 Cocheras, Dependencia Y Hermoso Balcón En Parque NúñezBelgrano · 260 m · 119 m² · 4 amb · 1998 · cocheraUSD 3.908/m²ajustado 4.111 · similitud 62
Venta en Pozo Depto 3 Ambientes C/ Terraza Propia, Amenities - Vuelta de Obligado 3700, NuñezNúñez · 150 m · 117 m² · 3 ambUSD 2.949/m²ajustado 3.361 · similitud 62
Departamento en Venta de 4 Ambientes en NuñezNúñez · 420 m · 128 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.361/m²ajustado 3.409 · similitud 62
Departamento Semipiso en Venta Ubicado en Núñez, Capital FederalNúñez · 100 m · 159 m² · 3 amb · 2013 · cocheraUSD 2.075/m²ajustado 2.157 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,2 km
- EMANUEL J. GARCIAEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 190 m
- PLucio DemareEspacio verde · Cantero Central · 260 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 660 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.