1 / 8 · altre 11 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Núñez
Vuelta de Obligado 3800
I dati
- Superficie totale
- 159 m²
- Coperta
- 77 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 13 anni (2013)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 550.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Impecable departamento en planta baja ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, a metros del Metrobús de Av. Cabildo y con rápido acceso al Subte Línea D. Una propiedad única por sus características, que combina la comodidad de una casa con la seguridad de un departamento. La propiedad se destaca por su jardín privado con piscina y parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre con total privacidad. Cuenta con amplio living-comedor con salida al jardín, 2 dormitorios cómodos y luminosos, 2 baños completos, Cocina amplia, funcional y de excelente calidad con barra hacia el living comedor, Cochera incluida. Estado general impecable, listo para mudarse Matricula cucicba 1053.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -3,3 % superficie · +0,9 % età · +0,9 % verde · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 50 m · 150 m² · 4 locali · 2016 · posto autoUSD 2900/m²corretto 2672 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 120 m · 132 m² · 4 locali · posto autoUSD 2121/m²corretto 2030 · somiglianza 73
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 110 m · 117 m² · 3 localiUSD 2949/m²corretto 3204 · somiglianza 72
Appartamento di 2 locali a NúñezNúñez · 440 m · 150 m² · 2 locali · 2011 · posto autoUSD 1367/m²corretto 1439 · somiglianza 65
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 280 m · 108 m² · 3 localiUSD 3519/m²corretto 3800 · somiglianza 63
Appartamento di 6 locali a NúñezNúñez · 100 m · 132 m² · 6 locali · 2011 · posto autoUSD 2220/m²corretto 2135 · somiglianza 62
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,2 km
- EMANUEL J. GARCIAScuola · Nivel primario común · 300 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- PPlaza BalcarceVerde · Plaza · 120 m
- PDarwin PassapontiVerde · Cantero Central · 340 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 750 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 720 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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