1 / 8 · עוד 35 במודעהדירה, 6 חד׳, Núñez
Cuba al 3800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 132 מ״ר
- מקורה
- 93 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 15 שנים (2011)
- כיוון
- מזרח
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 280,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Increible departamento de 131 m2 totales (93 cubiertos) super luminoso de 5 ambientes desarrollado en 2 plantas en lo mejor de Nuñez. Doble orientacion, frente al oeste Y contrafrente al este, con doble circulacion de aire. En planta baja cuenta con living comedor con cocina semi integrada, toilette, 2 habitaciones y un baño completo. Balcon corrido con parrilla y patio privado de muy buen tamaño previo al ingreso a la propiedad. En planta alta, otro baño completo, un dormitorio conectado con lo que era una terraza abierta que fue completamente techada y cerrada que podria utilizarse como playroom o escritorio, y un sector de lavadero de gran tamaño que podria ser considerado como un cuarto dormitorio. Terraza con con vista al pulmon de manzana. Cocina y agua caliente a gas y calefaccion por aires frio/calor. Cuenta con una cochera cubierta y piscina de uso comun en planta baja. Propiedad con escritura apto credito. No dejes pasar la oportunidad de vivir en el mejor barrio de Buenos Aires en este estupendo departamento, ideal para familias numerosas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente LopezLas fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -1.8 % שטח · +1.1 % שטחים ירוקים · -0.9 % גיל הבניין · +0.8 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · 20 מ׳ · 132 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 2,121/m²מתוקנן 2,129 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · 120 מ׳ · 150 מ״ר · 4 חד׳ · 2016 · חניהUSD 2,900/m²מתוקנן 2,777 · דמיון 63
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 260 מ׳ · 119 מ״ר · 4 חד׳ · 1998 · חניהUSD 3,908/m²מתוקנן 4,111 · דמיון 62
דירה, 3 חד׳, NúñezNúñez · 150 מ׳ · 117 מ״ר · 3 חד׳USD 2,949/m²מתוקנן 3,361 · דמיון 62
דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · 420 מ׳ · 128 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 3,361/m²מתוקנן 3,409 · דמיון 62
דירה, 3 חד׳, NúñezNúñez · 100 מ׳ · 159 מ״ר · 3 חד׳ · 2013 · חניהUSD 2,075/m²מתוקנן 2,157 · דמיון 62
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה79 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 1.2 ק״מ
- EMANUEL J. GARCIAבית ספר · Nivel primario común · 340 מ׳
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 מ׳
- EINST. SAN FCO.DE ASISבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 מ׳
- PPlaza Balcarceשטח ירוק · Plaza · 190 מ׳
- PLucio Demareשטח ירוק · Cantero Central · 260 מ׳
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra Navalאוניברסיטה · 660 מ׳
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de Náuticaאוניברסיטה · 1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 710 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.