Apartamento de 1 ambientes em Núñez — foto 1 de 81 / 8 · 14 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Núñez

Apartamento de 1 ambientes em Núñez

Av. Cabildo al 3500

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
51 m²
Coberta
48 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.995/m²faixa USD 2.679–3.063/m² · para esta metragem USD 136.638–156.206
-9% vs. comparáveisPede USD 139.500; os comparáveis ajustados implicam USD 152.756.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,1 % áreas verdes · -1 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 730 m (9 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194
85
Segurança622 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
60
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPzta Gral. Francisco Ramírez a 360 m · 3 em 500 m
90
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,6 km
74
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 730 m
  • ECORONEL BRANDSENEscola · Nivel primario común · 130 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EMANUEL J. GARCIAEscola · Nivel primario común · 170 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 360 m
  • PPlaza BalcarceÁrea verde · Plaza · 360 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 380 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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