1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento Semipiso en Venta Ubicado en Núñez, Capital Federal
Vuelta de Obligado 3800
Ficha
- Superficie total
- 159 m²
- Cubierta
- 77 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 13 años (2013)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 550.000 / mes
Descripción
Impecable departamento en planta baja ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, a metros del Metrobús de Av. Cabildo y con rápido acceso al Subte Línea D. Una propiedad única por sus características, que combina la comodidad de una casa con la seguridad de un departamento. La propiedad se destaca por su jardín privado con piscina y parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre con total privacidad. Cuenta con amplio living-comedor con salida al jardín, 2 dormitorios cómodos y luminosos, 2 baños completos, Cocina amplia, funcional y de excelente calidad con barra hacia el living comedor, Cochera incluida. Estado general impecable, listo para mudarse Matricula cucicba 1053.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -3,3 % superficie · +0,9 % antigüedad · +0,9 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos AiresNúñez · 50 m · 150 m² · 4 amb · 2016 · cocheraUSD 2.900/m²ajustado 2.672 · similitud 78
Venta Depto en Dúplex de 4 Amb C/parrilla, Cochera, Playroom y Piscina - NúñezNúñez · 120 m · 132 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.121/m²ajustado 2.030 · similitud 73
Venta en Pozo Depto 3 Ambientes C/ Terraza Propia, Amenities - Vuelta de Obligado 3700, NuñezNúñez · 110 m · 117 m² · 3 ambUSD 2.949/m²ajustado 3.204 · similitud 72
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - NúñezNúñez · 440 m · 150 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 1.367/m²ajustado 1.439 · similitud 65
Departamento en Venta 3 Ambientes Nuñez a EstrenarNúñez · 280 m · 108 m² · 3 ambUSD 3.519/m²ajustado 3.800 · similitud 63
Venta Departamento 5 Ambientes en NuñezNúñez · 100 m · 132 m² · 6 amb · 2011 · cocheraUSD 2.220/m²ajustado 2.135 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,2 km
- EMANUEL J. GARCIAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 120 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 340 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 750 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.