1 / 8 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 3 комн., Núñez
Vuelta de Obligado 3800
Характеристики
- Общая площадь
- 159 м²
- Крытая
- 77 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 13 (2013)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 550 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Impecable departamento en planta baja ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, a metros del Metrobús de Av. Cabildo y con rápido acceso al Subte Línea D. Una propiedad única por sus características, que combina la comodidad de una casa con la seguridad de un departamento. La propiedad se destaca por su jardín privado con piscina y parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre con total privacidad. Cuenta con amplio living-comedor con salida al jardín, 2 dormitorios cómodos y luminosos, 2 baños completos, Cocina amplia, funcional y de excelente calidad con barra hacia el living comedor, Cochera incluida. Estado general impecable, listo para mudarse Matricula cucicba 1053.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -3,3 % площадь · +0,9 % возраст здания · +0,9 % зелёные зоны · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 50 м · 150 м² · 4 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 900/m²с поправкой 2 672 · сходство 78
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 120 м · 132 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 121/m²с поправкой 2 030 · сходство 73
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 110 м · 117 м² · 3 комн.USD 2 949/m²с поправкой 3 204 · сходство 72
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 440 м · 150 м² · 2 комн. · 2011 · машино-местоUSD 1 367/m²с поправкой 1 439 · сходство 65
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 280 м · 108 м² · 3 комн.USD 3 519/m²с поправкой 3 800 · сходство 63
Квартира, 6 комн., NúñezNúñez · 100 м · 132 м² · 6 комн. · 2011 · машино-местоUSD 2 220/m²с поправкой 2 135 · сходство 62
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,2 км
- EMANUEL J. GARCIAШкола · Nivel primario común · 300 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- EINST. SAN FCO.DE ASISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
- PPlaza BalcarceЗелёная зона · Plaza · 120 м
- PDarwin PassapontiЗелёная зона · Cantero Central · 340 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 750 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 720 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.