Appartamento di 1 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 2 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Núñez

Appartamento di 1 locali a Núñez

Ciudad de la Paz 3760 PB A

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
77 m²
Coperta
36 m²
Locali
1
Bagni
1
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 150.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Nuevo desarrollo en venta! Gran oportunidad! Ubicado en el barrio de Núñez! no apto crédito! Sobre Ciudad de la Paz al 3700, entre las de Paroissien y García del Río. A sólo una de Av. Cabildo y a pocas de Av. Libertador, líneas de colectivos, Metrobús, centros comerciales y gastronómicos. Inmejorable ubicación! departamento monoambiente con patio, ubicado en planta baja. Muy luminoso! Amplio ambiente, pre instalación para aire acondicionado, aberturas de primera línea, tiro balanceado, portero eléctrico. Patio al contrafrenteCocina integrada muebles completos bajo y sobre mesada, bacha de acero y monocomando, con anafe a gas y horno eléctrico marca Candy. Agua caliente central y espacio para lavarropas. Baño completo con accesorios. Superficie cubierta 36. 70 M2 - Superficie descubierta 41. 12M2 - Superficie Total 77. 82M2. Edificio desarrollado en 9 pisos con 3 unidades por piso la planta tipo. Sin encargado. 1 Ascensor. Apto Profesional. Excelente calidad constructiva que nos caracteriza como empresa. Detalles de categoría. condiciones alquiler: Demostración de ingresos en blanco + garantía de propiedad de caba de familiar directo o seguro de Caución. Contrato a 2 años - Aumento Trimestral ipc - Depósito en dólares. Gastos: Informes de dominio e inhibición - Certificación de firmas. Consultar por mascota pequeña. apto para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2696/m²intervallo USD 2416–2876/m² · per questa superficie USD 186.001–221.461
-40% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 125.000; i comparabili corretti indicano USD 207.567.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -1,7 % superficie · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto83 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1,1 km (14 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184
85
Sicurezza503 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
67
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 190 m
98
VerdeDarwin Passaponti a 120 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,9 km
66
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINST. SAN FCO.DE ASISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EMANUEL J. GARCIAScuola · Nivel primario común · 300 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • PDarwin PassapontiVerde · Cantero Central · 120 m
  • PPlaza BalcarceVerde · Plaza · 190 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 990 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 770 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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