1 / 8 · altre 8 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Núñez
Crisologo Larralde 2600 y Amenábar
I dati
- Superficie totale
- 84 m²
- Coperta
- 84 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Evo larralde 2602 - Un departamento excepcional en NuñezDescubra esta impresionante unidad de 2 ambientes y medio ubicada en el piso 11, en una de las zonas más destacadas de Nuñez. Con una orientación norte, esta propiedad ofrece una máxima luminosidad y vistas despejadas hacia la calle Crisologo Larralde. El departamento cuenta con un espacioso living comedor, integrado con una cocina de estilo americano que se abre al ambiente, creando un espacio ideal para la vida moderna. Disfrute de un balcón terraza de 41. 47 m2, equipado con una parrilla individual que lo invita a disfrutar momentos al aire libre. El dormitorio principal en suite dispone de un generoso espacio de guardado, ofreciendo comodidad y funcionalidad. El edificio, en construcción con entrega en diciembre de 2026, contará con una terraza común con sector de parrilla para 10 personas, solárium y laundry, proporcionándole todas las comodidades que usted necesita. Ubicado a metros de Av. Cabildo y Av. García del Río, este departamento le brinda un acceso inmejorable a espacios verdes y una variedad de medios de transporte, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público están garantizados para su confort. Este es el momento perfecto para asegurar su hogar en una ubicación premium de la Ciudad de Buenos Aires, diseñada para quienes valoran la calidad de vida. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,5 % superficie · +1,2 % verde · +0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a NúñezNúñez · 500 m · 87 m² · 2 localiUSD 3425/m²corretto 3528 · somiglianza 77
Appartamento di 2 locali a NúñezNúñez · stesso indirizzo · 59 m² · 2 localiUSD 3356/m²corretto 3151 · somiglianza 74
Appartamento di 1 locali a NúñezNúñez · 270 m · 77 m² · 1 localiUSD 1623/m²corretto 1613 · somiglianza 72
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 360 m · 89 m² · 3 locali · posto autoUSD 2894/m²corretto 2523 · somiglianza 70
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 430 m · 92 m² · 3 locali · 2020 · posto autoUSD 2989/m²corretto 2639 · somiglianza 68
Appartamento di 1 locali a NúñezNúñez · 270 m · 72 m² · 1 localiUSD 2431/m²corretto 2400 · somiglianza 68
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto83 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 940 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENScuola · Nivel primario común · 120 m
- EESCUELA DE LA ALDEAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PDarwin PassapontiVerde · Cantero Central · 160 m
- PPlaza BalcarceVerde · Plaza · 340 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 640 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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