Квартира, 1 комн., Núñez — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 2
Квартира · Продажа · Núñez

Квартира, 1 комн., Núñez

Ciudad de la Paz 3760 PB A

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
77 м²
Крытая
36 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Ориентация
Запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 150 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Nuevo desarrollo en venta! Gran oportunidad! Ubicado en el barrio de Núñez! no apto crédito! Sobre Ciudad de la Paz al 3700, entre las de Paroissien y García del Río. A sólo una de Av. Cabildo y a pocas de Av. Libertador, líneas de colectivos, Metrobús, centros comerciales y gastronómicos. Inmejorable ubicación! departamento monoambiente con patio, ubicado en planta baja. Muy luminoso! Amplio ambiente, pre instalación para aire acondicionado, aberturas de primera línea, tiro balanceado, portero eléctrico. Patio al contrafrenteCocina integrada muebles completos bajo y sobre mesada, bacha de acero y monocomando, con anafe a gas y horno eléctrico marca Candy. Agua caliente central y espacio para lavarropas. Baño completo con accesorios. Superficie cubierta 36. 70 M2 - Superficie descubierta 41. 12M2 - Superficie Total 77. 82M2. Edificio desarrollado en 9 pisos con 3 unidades por piso la planta tipo. Sin encargado. 1 Ascensor. Apto Profesional. Excelente calidad constructiva que nos caracteriza como empresa. Detalles de categoría. condiciones alquiler: Demostración de ingresos en blanco + garantía de propiedad de caba de familiar directo o seguro de Caución. Contrato a 2 años - Aumento Trimestral ipc - Depósito en dólares. Gastos: Informes de dominio e inhibición - Certificación de firmas. Consultar por mascota pequeña. apto para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEEPP125 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 696/m²диапазон USD 2 416–2 876/м² · для этой площади USD 186 001–221 461
-40 % к аналогамЗапрашивают USD 125 000; скорректированные аналоги дают USD 207 567.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,7 % площадь · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение83 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 1,1 км (14 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 503 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
67
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 190 м
98
Зелёные зоныDarwin Passaponti — 120 м · в радиусе 500 м: 3
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,9 км
66
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 км
  • EINST. SAN FCO.DE ASISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • EMANUEL J. GARCIAШкола · Nivel primario común · 300 м
  • EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
  • PDarwin PassapontiЗелёная зона · Cantero Central · 120 м
  • PPlaza BalcarceЗелёная зона · Plaza · 190 м
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 990 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 770 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.