1 / 8 · altre 6 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Núñez
Congreso 1931
I dati
- Superficie totale
- 317 m²
- Coperta
- 191 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 1
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Una casa de cuatro ambientes en tríplex, con living en doble altura, dormitorio en suite con vestidor, cocina con lavadero y dependencia, escritorio independiente y una terraza propia con pileta y parrilla. Dentro del sector de casas en altura de hábita Parque, con vista al parque interior del edificio. El edificio está en Congreso 1931, Núñez, a metros del Parque de la Innovación y la Universidad Di Tella, con parque interior diseñado por Bulla, spa con pileta cubierta climatizada, gimnasio y House/sum. Proyecto en pozo, con financiación en pesos y dólares y entrega en 2029. Si te interesa conocerlo en detalle, coordinamos una reunión en nuestro estudio donde podés ver los planos, renders y toda la información del proyecto.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,8 % superficie · +4,9 % bagni · +4,2 % sicurezza della zona · +1 % verde · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 420 m · 326 m² · 4 localiUSD 3221/m²corretto 3328 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 420 m · 326 m² · 4 locali · posto autoUSD 2991/m²corretto 2831 · somiglianza 75
Appartamento di 5 locali a BelgranoBelgrano · 420 m · 261 m² · 5 locali · 1976 · posto autoUSD 1762/m²corretto 1619 · somiglianza 55
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 430 m · 207 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1638/m²corretto 1389 · somiglianza 53
Appartamento di 6 locali a BelgranoBelgrano · 490 m · 315 m² · 6 locali · 1991 · posto autoUSD 2314/m²corretto 1936 · somiglianza 51
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 440 m · 187 m² · 4 locali · 2000 · posto autoUSD 3503/m²corretto 2840 · somiglianza 47
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 510 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO R. P. HANSENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EMILENIO IIIScuola · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 230 m
- PJardínVerde · Jardín · 420 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 400 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversità · Campus Alcorta · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 520 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 820 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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