1 / 8 · altre 34 nell'annuncioCasa di 5 locali a Almagro
San Luis al 3300
I dati
- Superficie totale
- 293 m²
- Coperta
- 200 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 2
- Età
- 70 anni (1956)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
¡Imperdible oportunidad en Almagro! Excelente casa solo metros de Av. Córdoba, con acceso a múltiples medios de transporte. Casa de 200 m² cubiertos (superficie total de 293 m²) con 4 dormitorios, uno en suite, ideal para familias que buscan comodidad y privacidad. Amplios espacios de living, living comedor, sala de estar, cocina comedor. La cochera cubierta garantiza tranquilidad y comodidad para su vehículo. Disfruta de cuatro patios que aportan luminosidad y ventilación, además de una amplia terraza con parrilla, perfecta para reuniones al aire libre. Un gimnasio vidriado en el último piso y habitación de servicio con baño completan las comodidades de esta increíble casa. No pierdas la oportunidad de vivir en un hogar único, funcional y en una excelente ubicación. ¡Contáctanos para coordinar visita! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y Jorgelina Trujillo cucicba 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -21,4 % bagni · +14,5 % posto auto · -4,4 % età · +1,7 % superficie · -1,4 % sicurezza della zona · +0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a AlmagroAlmagro · 230 m · 340 m² · 4 locali · 1966USD 1412/m²corretto 1635 · somiglianza 71
Casa di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 390 m · 305 m² · 5 locali · 1986 · posto autoUSD 1967/m²corretto 1654 · somiglianza 67
Casa di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 380 m · 326 m² · 5 locali · 2026 · posto autoUSD 1840/m²corretto 1244 · somiglianza 55
Casa di 8 locali a AlmagroAlmagro · 340 m · 320 m² · 8 locali · 1956 · posto autoUSD 1625/m²corretto 1279 · somiglianza 50
Casa di 3 locali a RecoletaRecoleta · 260 m · 228 m² · 3 locali · 2006USD 1974/m²corretto 1684 · somiglianza 45
Casa di 7 locali a PalermoPalermo · 400 m · 323 m² · 7 locali · 1906 · posto autoUSD 3563/m²corretto 3525 · somiglianza 40
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 550 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 820 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EDR. ARTURO MATEO BASScuola · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 610 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 600 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 910 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 300 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversità · 320 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 610 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 840 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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