Negozio a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
Negozio · In vendita · Palermo

Negozio a Palermo

Godoy Cruz 2199

CostruttoreOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
135 m²
Coperta
135 m²
Bagni
2
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Se__ns. Luxury Homes - Local ComercialUna obra proyectada para vivir la dinámica de la ciudad y disfrutar, al mismo tiempo, del verde y del aire libre. El edificio se desarrolla en una manzana completa, frente a nuevas plazas y con un extenso parque central que lo nutre de espacios verdes propios. Sens Palermo Green propone una nueva forma de habitar, vivir y sentir la ciudad, que trasciende los bordes para conectar con su entorno, con lo natural y con las necesidades de quienes lo habitan. El cielo abierto, las áreas de relajación y el aire que recorre cada uno de sus espacios se ensamblan para impactar en la salud y el bienestar de todo aquel que hace de Sens su hogar. Siendo que la gastronomía forma parte de la dinámica urbana, Sens Luxury Homes propone un polo gastronómico cosmopolita que coexiste con la ya establecida identidad del barrio. El lujo se une a lo artesanal y la curaduría de los 12 locales estará a cargo del renombrado chef Germán Martitegui. *Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de fot. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnico/administrativas y de proyecto; sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas. -

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEESP© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 6 annunci attivi entro 500 mUSD 3297/m²intervallo USD 3258–3297/m² · per questa superficie USD 439.859–445.132

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,3 % superficie · +4,9 % bagni · +3,8 % sicurezza della zona · +1,1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Negozio a PalermoPalermo · 330 m · 129 m²
    USD 3295/m²corretto 3297 · somiglianza 71
  • Negozio a PalermoPalermo · 450 m · 133 m² · 2025
    USD 3000/m²corretto 3258 · somiglianza 69
  • Negozio a PalermoPalermo · 500 m · 190 m²
    USD 2842/m²corretto 3492 · somiglianza 52
  • Negozio a PalermoPalermo · 500 m · 226 m²
    USD 2389/m²corretto 3014 · somiglianza 40
  • Negozio a PalermoPalermo · 370 m · 71 m²
    USD 5282/m²corretto 5061 · somiglianza 36
  • Negozio a PalermoPalermo · 360 m · 267 m²
    USD 2172/m²corretto 2570 · somiglianza 35

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Palermo a 680 m (8 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 34, 39, 55, 108, 111, 166
78
Sicurezza1061 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
30
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdeParque Ferroviario Palermo a 100 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 2 km
63
  • SPalermoSubte · Línea D · 680 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 810 m
  • EJM Nº 11 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EREPUBLICA DE CUBAScuola · Nivel primario común · 300 m
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 100 m
  • PParque de las CienciasVerde · Parque · 160 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 670 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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