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Negozio a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Negozio · In vendita · Palermo (Palermo Soho)

Negozio a Palermo

Guatemala al 4800

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
267 m²
Bagni di servizio
2
Posti auto
0
Stato
A estrenar

Cosa dice l'annuncio

Nuovo

Letto automaticamente dal testo dell'annuncio (affidabilità 45%). Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Gran local a estrenar. Ubicación estratégica en el corazon de Palermo Soho. A media cuadra de "El Preferido" y bares y restaurants.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 16 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSP580k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 4488/m²intervallo USD 4488–4740/m² · per questa superficie USD 1.198.254–1.265.608
Prezzo anomalo-52% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,2 % sicurezza della zona · +1,3 % superficie · +0,8 % distanza dalla subte · +0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Negozio a PalermoPalermo · 320 m · 287 m² · 2016
    USD 4181/m²corretto 4488 · somiglianza 73
  • Negozio a PalermoPalermo · 320 m · 287 m² · 2011
    USD 4181/m²corretto 4488 · somiglianza 73
  • Negozio di 3 locali a PalermoPalermo · 340 m · 178 m² · 3 locali · 2010
    USD 6742/m²corretto 6464 · somiglianza 52
  • Negozio a PalermoPalermo · 310 m · 453 m²
    USD 3974/m²corretto 4740 · somiglianza 46
  • Negozio a PalermoPalermo · 190 m · 133 m² · 2025
    USD 3000/m²corretto 2754 · somiglianza 40

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza Italia a 610 m (8 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 55, 111
82
Sicurezza1095 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
30
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 50 m
100
VerdePlaza Inmigrantes de Armenia a 430 m · 3 entro 500 m
86
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,6 km
74
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 610 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 740 m
  • ECOLEGIO PALERMO CHICOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • EAMAPOLAScuola · Nivel primario común · 190 m
  • ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 430 m
  • PParque de las CienciasVerde · Parque · 450 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 550 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 980 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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