1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceLocal commercial à Palermo
Godoy Cruz 2199
Les données
- Surface totale
- 135 m²
- Couverte
- 135 m²
- Salles de bains
- 2
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Se__ns. Luxury Homes - Local ComercialUna obra proyectada para vivir la dinámica de la ciudad y disfrutar, al mismo tiempo, del verde y del aire libre. El edificio se desarrolla en una manzana completa, frente a nuevas plazas y con un extenso parque central que lo nutre de espacios verdes propios. Sens Palermo Green propone una nueva forma de habitar, vivir y sentir la ciudad, que trasciende los bordes para conectar con su entorno, con lo natural y con las necesidades de quienes lo habitan. El cielo abierto, las áreas de relajación y el aire que recorre cada uno de sus espacios se ensamblan para impactar en la salud y el bienestar de todo aquel que hace de Sens su hogar. Siendo que la gastronomía forma parte de la dinámica urbana, Sens Luxury Homes propone un polo gastronómico cosmopolita que coexiste con la ya establecida identidad del barrio. El lujo se une a lo artesanal y la curaduría de los 12 locales estará a cargo del renombrado chef Germán Martitegui. *Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de fot. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnico/administrativas y de proyecto; sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas. -
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +6,3 % surface · +4,9 % salles de bains · +3,8 % sécurité du quartier · +1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à PalermoPalermo · 330 m · 129 m²USD 3 295/m²ajusté 3 297 · similarité 71
Local commercial à PalermoPalermo · 450 m · 133 m² · 2025USD 3 000/m²ajusté 3 258 · similarité 69
Local commercial à PalermoPalermo · 500 m · 190 m²USD 2 842/m²ajusté 3 492 · similarité 52
Local commercial à PalermoPalermo · 500 m · 226 m²USD 2 389/m²ajusté 3 014 · similarité 40
Local commercial à PalermoPalermo · 370 m · 71 m²USD 5 282/m²ajusté 5 061 · similarité 36
Local commercial à PalermoPalermo · 360 m · 267 m²USD 2 172/m²ajusté 2 570 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPalermoSubte · Línea D · 680 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 810 m
- EJM Nº 11 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EREPUBLICA DE CUBAÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 100 m
- PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 160 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 670 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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