PH di 3 locali a Palermo

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Noemi Garcia Cueva
PH 3 ambientes con gran terraza propia al frente Palermo
Primer piso por escalera.
Una propiedad única, totalmente renovada y con una espectacular terraza propia.
Ubicado en Uriarte al 1500, Palermo, este PH de 3 ambientes al frente combina amplitud, funcionalidad y excelentes espacios exteriores.
La propiedad cuenta con dos dormitorios muy amplios, dos baños completos y una gran terraza propia con parrilla y pérgola cubierta, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, crear un sector de living exterior, armar un espacio verde o simplemente tener ese lugar propio tan buscado en la ciudad.
Instalaciones 100% nuevas
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que todas sus instalaciones fueron realizadas a nuevo, con previsiones pensadas para brindar confort y facilitar futuras incorporaciones.
Agua:
cuenta con colector ubicado en la parte superior, con todas las bajadas y buena presión de agua. Además, se dejó realizado un by-pass para la eventual instalación de una bomba presurizadora, junto con la instalación eléctrica necesaria y espacio previsto debajo del tanque.
Electricidad:
instalación completamente renovada, con cableado de 6 mm hasta el tablero y circuitos independientes.
Se realizaron previsiones específicas para aires acondicionados, horno y termotanque.
Todos los dormitorios y ambientes cuentan con toma prevista para aire acondicionado.
Gas:
Cada ambiente cuenta con toma de gas con llave de paso, permitiendo la instalación de estufas según las necesidades del futuro propietario. El anafe es a gas y el horno eléctrico.
Calefacción: la propiedad está preparada para diferentes alternativas de climatización, con instalaciones previstas tanto para estufas a gas como para equipos de aire.
Termotanque: eléctrico.
Espacios y servicios
Los placares no fueron instalados, lo que permite al nuevo propietario diseñarlos y realizarlos a su gusto.
El lote está compuesto por 5 unidades, pero la propiedad comparte el acceso únicamente con una de ellas, brindando mayor privacidad y comodidad.
Además, todos los servicios son independientes.
Una propiedad para disfrutar y proyectar
Un PH con excelentes dimensiones, terraza propia, instalaciones completamente nuevas y múltiples previsiones técnicas, en una ubicación privilegiada de Palermo.
Una excelente oportunidad para quienes buscan la independencia y el encanto de un PH, con la comodidad de una propiedad renovada y lista para disfrutar.
Consultanos para coordinar una visita.
METROS POR ESCRITURA:
¨SUPERFICIE PROPIA CUBIERTA Y TOTAL DE 67,57m2, SUPERFICIE COMUN 16,82m2, TOTAL DE 84,39m2. Teniendo el uso exclusivo de una terraza descubierta de 3,36m2 correspondiéndole un porcentual de 35,63% ¨.