PH di 4 locali a Palermo — foto 1 di 291 / 29
PH · In vendita · Palermo

PH di 4 locali a Palermo

Serrano Al 1400

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
149 m²
Coperta
114 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
39 anni (1987)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

PH en venta en zona privilegiada de Palermo.
APTO CREDITO!!!!
-Sin expensas.
-Excelente ubicación
-Accesibilidad a una gran variedad de locales comerciales y gastronómicos.
-Desarrollado en tres plantas .
-Terraza propia contigua a la cocina lista para disfrutar y compartir eventos sociales con amigos y familia .
-Súper luminoso .
-En la primera planta se encuentra el living .
-Por una pequeña escalera accedemos a la siguiente planta donde nos encontramos con la cocina con acceso a la terraza propia .
-A su vez nos encontramos también con dos dormitorios y un baño completo.
-En la última planta ingresamos a un tercer dormitorio con a acceso a una segunda terraza .
-Actualmente en la planta baja existe un local comercial , completamente adaptable a la vivienda familiar o utilizable tal cual está.
No dudes en visitarlo !
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Aguardamos tu consulta.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas que hubiera indicados en este aviso están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2022/m²intervallo USD 1630–2142/m² · per questa superficie USD 242.800–319.177
-18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 248.000; i comparabili corretti indicano USD 301.244.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +10 % età · -4,7 % bagni · -2,5 % sicurezza della zona · -1,1 % distanza dalla subte · +0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto51 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 1,3 km (16 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 39, 55, 140, 151, 168
63
Sicurezza1394 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
10
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza Inmigrantes de Armenia a 590 m · 0 entro 500 m
37
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,8 km
67
  • ESAN GREGORIOScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EDR.JOSE MARIA BUSTILLOScuola · Nivel primario común · 180 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 590 m
  • PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 740 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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