1 / 25PH di 4 locali a Palermo
Arévalo 1500
I dati
- Superficie totale
- 114 m²
- Coperta
- 70 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 31 anni (1995)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Gisela Miranda
VENTA PH 4 AMBIENTES PALERMO
Propiedad histórica con potencial de renovación ubicada en zona premium de Palermo, sobre calle Arévalo. Desarrollado en dos plantas, el PH de 114 m² combina características arquitectónicas tradicionales con espacios funcionales para vivienda contemporánea.
El inmueble presenta una distribución versátil con tres habitaciones y un baño completo. La planta baja cuenta con cocina integrada, sector para lavarropa y dos dormitorios que comparten un baño, mientras la planta alta alberga una tercera habitación y una terraza de uso exclusivo con parrilla.
Los detalles originales como techos altos y pisos de madera aportan calidez y distinción al espacio. Los amplios ventanales permiten óptima iluminación natural y ventilación, generando ambientes luminosos y aireados.
La propiedad ofrece 70 m² cubiertos y 44 m² descubiertos, con potencial para rediseño y ampliación. La terraza representa un valor agregado para momentos de esparcimiento y reuniones.
Ubicación estratégica a pocas cuadras de Plaza Clemente, con acceso inmediato a servicios, comercios y principales arterias de Palermo.
Coordinemos una visita,
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,6 % età · -4,7 % bagni · +4,2 % verde · +2,8 % sicurezza della zona · -1 % distanza dalla subte · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 230 m · 105 m² · 4 locali · 1996USD 2648/m²corretto 2680 · somiglianza 81
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 500 m · 117 m² · 4 locali · 1986USD 2222/m²corretto 2278 · somiglianza 73
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 470 m · 117 m² · 4 localiUSD 2222/m²corretto 2150 · somiglianza 71
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 490 m · 117 m² · 4 locali · 1966USD 2222/m²corretto 2618 · somiglianza 70
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 60 m · 129 m² · 3 locali · 2022USD 2481/m²corretto 2164 · somiglianza 67
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 380 m · 97 m² · 4 locali · 1976USD 2876/m²corretto 3143 · somiglianza 63
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1,1 km
- SDorregoSubte · Línea B · 1,1 km
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROScuola · Nivel primario común · 130 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPlaza ClementeVerde · Plaza · 200 m
- PPlaza MafaldaVerde · Plaza · 340 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 410 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 1,1 km
- CComisaria Comunal 15Commissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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